海诚控股昆明落地第一盘 2.83亿拿88亩商业用地

近日，空港区大板桥街道有1宗商业用地网上挂牌交易，土地位于地铁6号线大板桥站旁，面积约88.3亩，交易起价约2.83亿元。用地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，土地由海诚控股旗下的昆明海诚空港投资开发有限公司底价竞得，成交土地单价约320万元/亩，楼面价约800元/平米。意味着海诚控股正式进入昆明市场。　

根据昆明土地交易网昆明市自然资源和规划局网上资料显示，DTCKG2019-022-A1地块用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，面积为58857.85平方米，容积率≤6.0，建筑密度（%）≤55，绿地率（%）≥20，出让年限40年，交易起价28251.768万元，竞买保证金8475.5304万元。从地块的指标来看，此地块未来在商业、娱乐、文化等资源方面将会有较完善的匹配。

　　（图片来源：昆明市自然和资源规划局）

海诚控股为云南知名的旅游地产企业，最早在西双版纳开发项目，其在版纳开发的告庄西双景就是最具代表性的作品。近年来海诚一路北上，于2016年在抚仙湖畔开发了又一个旅游项目：广龙小镇。

海诚控股作为“一带一路”倡议的践行者，于2000年创立于西双版纳，成立至今，海诚始终秉承“以文化旅游为先导，商贸物流为通道，产城融合为依托，着力打造中国中南半岛经济走廊，提升中老缅泰越五国经济圈区域产业价值，为区域人民创造美好生活”的发展理念，积极推进中西部、泛亚铁路、昆曼大通道沿线战略布局。

空港区大板桥街道的这宗商业用地是海城控股在昆明的第一个项目。据了解，该项目面积约3800亩，根据土地出让文件，为保证空港商务区项目统一性及完整性，竞买人成功竞得本出让地块后，须报名参与空港商务区控规范围内后续地块的出让。竞买人须自持本出让地块10万平方米以上物业，且自持时间不少于10年。　

据了解，早在去年8月，海诚实业集团就曾到空港商务区进行考察，有意到此开发。今年以来，空港区大板桥街道土地供应频繁，先后有滇中城投、东原、招商联合体在大板桥街道拿地。随着海诚控股今日竞得项目首期用地，空港区大板桥将再添一个千亩大盘项目。

海诚空港公司此次首批拿地的成功，为后期大体量连片开发建设奠定了基础，根据丰富的产业地产经验，可以发挥其精筑优居、集合区块优势的强项能力，并能在整体上兼顾把控城市景观，从而提升整体城市形象。相信在不久的将来，在“空港经济区”，海诚会为昆明献上一份商业佳作。