贵阳修文县三宗商住用地挂牌出让 出让面积逾17万方

11月5日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2019〕地字第120号挂牌出让公告，位于修文县境内编号为XW（19）051、XW（19）052、XW（19）053号的三宗地块挂牌出让，出让面积共计177515.32平方米，地块将于12月4日16:00公开出让。

据悉，XW（19）051号地块位于修文县龙场镇新春村、新寨村境内，地块实际出让面积148574.36平方米，规划用途为商业、住宅中等专业学校用地，出让年限为住宅70年、商业40年、教育50年。规划指标：1.0≤建筑容积率≤3.1，建筑密度：住宅≤22%，商业≤40%；绿地率≥35%，建筑限高80米。中等专业学校：建筑容积率≤0.98，建筑密度≤20.47%；绿地率≥40.01%，建筑限高57.4米。

XW（19）052号地块位于修文县龙场镇新春村境内，实际出让面积20993平方米，规划用途为商业、住宅用地，出让年限为住宅70年，商业40年。规划指标：1≤容积率≤3.0；建筑密度≤28.6%；绿地率≥35%，建筑限高80米。

XW（19）053号地块位于修文县六屯镇桃源村境内，实际出让面积7947.96平方米，规划用途为纯商业用地，出让年限为40年。规划指标：1≤建筑容积率≤2.0；建筑密度≤40%；绿地率≥25%，建筑限高18米。

修文县地处贵州省地理中心位置，位于省会贵阳北部近郊，区位优越，是黔中经济区和贵阳北部新区的重要节点城市。2018年8月24日，贵阳市政府办公厅印发《贵阳市清镇市、修文县、息烽县、开阳县行政区划调整实施方案》，公布修文县将“撤县设区”。修文撤县设区后，将完全融入贵阳半小时生活圈，交通通达性更强。

此外，在贵阳城市向北拓展驱动下，贵阳中心城市面积增大，修文县不仅可享撤县设区的发展红利，而且修文县将优享观山湖区、白云区外溢价值，在带动当地经济发展的同时吸引一大批知名企业进驻。

加之修文县区域内有中国阳明文化园、贵州森林野生动物园、桃源河漂流、六广河温泉等4个国家4A级景区。随着贵阳推进全域旅游发展，打造世界旅游名城的大跨步向前迈进，将推动“贵阳向北”的大战略进一步向前发展，而这一系列的发展势必会引来众多房企的竞相入驻，使得土地市场会持续升温。据悉，目前绿地、碧桂园、华侨城、豪泰等知名房企已争相进驻修文县进行布局。

文中图片来源于贵阳市公共资源交易中心