2.16亿元底价成交昆明老街项目二期23亩商业用地  

11月18日，五华区护国街道17宗共22.83亩商业商务用地在呈贡行政中心挂牌出让，成交总价合计2.16亿元。

（图片来源：昆明市国土资源局）

据公告：该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。为文明街历史街区保护建设项目二期用地。此批土地整体竞买，地块编号为KCWH2018-1-A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8、A9、A10、A11、A12、A13、A14、A15、A16、A17号地块，共计17宗22.83亩土地，地块性质均为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，以21554.414万元底价成交，楼面价约4747~19376元/㎡，土地单价约836~1234万元/亩。

（图片来源：昆明市国土资源局）

此前五华区政府发布消息：该项目规划用地165亩，分三期实施，至2018年，项目已投入使用资金18亿元，总投资预计50亿元。项目一期及钱王街已初步完成并运营，形成“古街人文观光”、“影视传播摄影基地”、“民间博物馆群”、“珠宝工艺美术品商贸”、“非遗传承基地”五大板块，随着项目二三期的工作逐步展开，将形成珠宝市场、艺术精品酒店、创意产业、手工艺艺术家长廊、音乐厅等一系列文化产业链。

文明街历史街区又称“昆明老街”，位于昆明历史城区的核心地段，街区东起正义路、西至五一路、南起景星街、北至人民中路及文庙。街区内有6条街道，共15条巷道，有包括聂耳故居、胜利堂在内的8处文物保护单位和20处挂牌保护建筑。2003年，昆明市政府将昆明老街片区改造确定为现代新昆明建设、保护昆明历史文化名城的重点工程，昆明之江置业公司通过招商引资负责该项目投资建设。

土地交易文件显示，土地竞得人须与五华区住房和城乡建设局签订三条市政道路建设、移交协议，建设长度约为558.5米的市政道路，该市政道路与主体项目同步投入使用；与五华区城市管理局签订四个公厕建设、移交协议，建设建筑面积约为762.36平方米的公厕四座，该四座公厕与主体项目同步投入使用；须在五华区、盘龙区提供27805.27平方米的房源作为回迁安置房。