珠海航空新城18.4亿挂牌1宗商住地 商业中心需达95%满铺开业

11月27日，珠海金湾航空新城挂牌出让一宗商住地，起始总价18.4亿元，起始楼面价8185元/平方米，将于12月26日10时摘牌。

据观点地产新媒体了解，该地块位于金湾区金河东路南侧、金辉路西侧，为住宅+商业+绿地+道路用地，宗地面积为94184.01平方米。该地块设最高限价，最高限价27.6亿元，最高楼面单价12277元/平方米，高于最高价转竞人才住宅面积，按200米/次竞买，如该竞配面积未达10%，不足部分在金湾区内平衡统筹。

此外，该地块商业部分用于建设集中封闭式商业中心（即购物中心，不包括批发市场、农贸市场等业态），需引进知名商业品牌进行管理，并要求24个月内竣工并达95%的满铺开业。

此前10月30日，珠海航空新城片区一宗涉宅用地成功出让，由中海地产（珠海）有限公司以成交总价11.73亿元竞得，折合楼面价约12935元/平方米，溢价率27.36%。

截止目前，航空新城今年已拍出4幅地块。