华侨城底价9.42亿摘武汉洪山区杨春湖商住地 土地面积1.96万㎡

11月29日，武汉土地市场集中出让6宗地块，洪山区4块，东湖高新区2块。6宗地块总出让面积34.09万平方米，起拍总价53.71亿元。

据观点地产新媒体了解，P（2019）156号地块最终由武汉华侨城实业发展有限公司以底价9.42亿元，楼面地价7040.36元/平方米。

该地块属于杨春湖高铁商务区内，位于洪山区团结大道、绿道西路、沙湖港北路、信和西路围合区域（B包），土地面积1.96万平方米，为住宅、商服、公园及绿地用地，容积率为6.83。

根据地块要求，竞买人竞得156号地块后，需与P(2018)158号A区域地块统一规划，而P(2018)158号地块早于2018年已被华侨城竞得。

其他地块成交情况为，绿地底价22.51亿元竞得洪山青菱街P(2019)160和161号两宗地块；武汉城投7.69亿元竞得155号东湖新技术开发区纯住宅地块，楼面地价12873.7元/平方米，溢价率83.62%。

截止目前，还有157号地块暂时未公布竞拍结果，该地块位于武汉东湖新技术开发区光谷五路以东、高新二路以南，土地面积6869平方米，为商服用地，容积率为5.27，起始价6957万元。