赢商网独家：2019年11月上海商业地产十大事件
11月上海商业地产圈这些事件值得关注：宝山花园城迎来开业，标志招商蛇口商业正式落地上海；镰仓衬衫中国首家旗舰店开业；乐高乐园确定落户金山；林清轩快闪亮相来福士广场……
一、宝山花园城开业
关键词：宝山花园城 宝山花园城开业 招商蛇口
新闻概述：11月29日，位于北上海的区域型购物中心——宝山花园城正式开门营业。这是招商蛇口进入申城后首个正式亮相的商业综合体，标志着招商蛇口商业正式落地上海。同时，也是花园城这个招商蛇口旗下最成熟的商业产品线首度在沪落子开花。
赢商点评：宝山花园城位于宝山杨行板块，居民稠密需求旺盛但商业配套存在短板的宝山杨行区域，长久以来缺少一座具备激活板块商业潜能的一站式家庭体验型的区域购物中心，宝山花园城的精彩亮相将有效弥补这一缺憾，并带动杨行商圈及居民生活方式的迭代上行。
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二、镰仓衬衫中国首家旗舰店开业
关键词：镰仓衬衫 静安嘉里中心 镰仓衬衫旗舰店
新闻概述：经过两次快闪店的试水，镰仓衬衫最终决定在上海静安嘉里中心南区商场2楼开设中国首家旗舰店，并选择在品牌创立26周年之际正式开业。相较于快闪店，该店面积得以增加，约为133平米，卖场所占据的总面积甚至比日本总店还要大。由此，该门店覆盖了品牌的所有产品线。
赢商点评：今年6月份，镰仓衬衫于上海第一百货再次开出快闪店，并开放了购买功能。基于门店的良好表现，镰仓衬衫坚定了在中国开设实体店的信心。不过，郑浩也告诉赢商网，现在的重心是经营好静安嘉里中心门店，让顾客满意，并不急于扩张。
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三、乐高乐园确定落户上海
关键词：乐高乐园 乐高 乐高金山
新闻概述：11月6日，上海市金山区政府与丹麦乐高品牌集团、英国默林娱乐集团、华人文化集团共同签署投资合作协议，并正式宣布全球家庭娱乐主题乐园度假区——乐高乐园主题度假区选址上海市金山区。
赢商点评：这并不是关于国内乐高乐园的首次“剧透”。早在2018年7月份，有媒体报道称，国内首家乐高乐园将在2022年建成，选址在青浦淀山湖；国内第二家、江苏乐高乐园有望落户南京浦口。上海乐高乐园建成后，将成为国内第二家乐高乐园，而上海也将形成“东有迪士尼、西有乐高”的主题乐园布局！
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四、林清轩快闪亮相上海来福士
关键词：林清轩 林清轩快闪 上海来福士
新闻概述：11月4日，林清轩再度上“热搜”——以快闪店形式亮相上海来福士广场，这也是林清轩首次以快闪形式亮相上海来福士广场。基于对客群的研究，林清轩此次快闪活动从主题到内容及美陈等方面均进行了大胆创新，而“爱之秘境”的主题，既延续了林清轩品牌一直 以“爱”为核心的理念和融入修复的概念，呈现爱的表达，同时又以“秘境”二次引发消费者的猎奇心理。
赢商点评：此次亮相的快闪店也是林清轩品牌积极探索，突破市场认知的新尝试，它是林清轩在“中国高端护肤品品牌战略”开启后，再次全新打造的品牌快闪店。这对林清轩来说意义非凡，它不仅强化和巩固了林清轩品牌的国际化、高端化和时尚化的理念，而且也将进一步加速林清轩进军高端护肤品牌行列步伐，为林清轩持续发力高端市场赋能。
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五、陶陶居上海首店亮相新天地
关键词：陶陶居 陶陶居上海 上海新天地
新闻概述：11月25日，广州知名餐饮品牌陶陶居正式亮相上海新天地北里。门店糅合了满洲窗、鸟笼、趟门等广州老西关元素，但格局却是现代餐厅的样式：以两人桌椅为主，也有半开放式的多人包间。
赢商点评：2017年，陶陶居首次将店开出广州走进厦门SM新生活广场，2018年陆续进驻深圳海岸城城、卓越中心，2019年首次进驻上海登陆新天地！旗下另一品牌金牌陶陶居则进驻广州太古汇、深圳万象天地，同样亲睐购物中心。
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六、POPEYES将在上海开旗舰店
关键词：POPEYES POPEYES上海 POPEYES旗舰店
新闻概述：美国炸鸡巨头POPEYES在上海与海淮海商业（集团）有限公司以及上海跨界市场营销有限公司三方正式签约，决定以合作的形式将美国知名炸鸡品牌POPEYES带到中国市场，首家旗舰店选址在淮海路。
赢商点评：POPEYES并非首次进入中国。公开资料显示，该品牌曾于1999年在北京王附近以“派派思”的中文名开出首店，不过彼时中国消费者对炸鸡的接受程度不高，其扩张计划随后搁置，于2003年退出中国。不过POPEYES依旧看重中国市场。该品牌负责人表示：“很荣幸将POPEYES品牌带到中国，并热切期待向中国顾客介绍我们别具一格的独特风味。”作为TFI集团在中国的另一个品牌，TFI对于POPEYES在中国市场的发展充满信心，并计划未来将在中国开1500家门店。
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七、印力上海9项目联动上演喜[重]天降 FLY IN 2020
关键词：印力上海 七宝万科广场 喜[重]天降 FLY IN 2020
新闻概述：印力上海主动“出击”，联动区域内9大购物中心，于11月22日-12月31日推出“喜[重]天降 FLY IN 2020”活动，打造多重会员福利和巨大的“专宠礼遇”。它不仅是印力上海想要区别年底购物中心多以圣诞为主题而举办活动，同时也为印力上海即将启动的“2020客户服务提升年”做铺垫。
赢商点评：通过此次“喜[重]天降”活动可以看到，印力上海联动从会员回馈出发，以会员参与和消费者互动为核心，在满足美好生活需求的使命下，将顾客的经济价值感知、社交价值感知最大化，从而形成印力品牌与顾客之间的一次充分参与的对话。
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八、野妹经典火锅首进上海
关键词：野妹经典火锅 百联中环广场
新闻概述：11月8日，野妹经典火锅海首店在百联中环购物广场开业。大众点评显示，这家店的消费水平约人均90元。相比广州深圳部分门店人均75元的消费水平略高，不过与海底捞、哥老官等品牌相比要便宜。
赢商点评：今年上海火锅市场十分热闹，多个外来品牌相继进军。今年6月，重庆知名火锅品牌珮姐老火锅，在丰盛里的一栋老洋房内开出首家旗舰店；10月，巴奴毛肚火锅宣布正式进军上海，首家门店选址于上海环球港3楼，预计11月底试营业。上海的火锅市场仍有潜力。据美团点评数据，上海目前有6700多家火锅店，2018年火锅门店数受高需求影响猛增3成，火锅店浏览量增加了60%。
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九、2019新商会成功举办
关键词：新城商业 新商会 吾悦广场
新闻概述：11月27日，2019’新城幸福商业年会在上海世博中心完美落幕。新城控股集团董事长王晓松携众高管出席，讲述关于“幸福”的故事，持续传递新城幸福商业能量。
赢商点评：活动现场，光影四季场景塑造的洽谈区，象征着新城商业与品牌商家携手并进、共历征程的美好岁月；FAC商业精英俱乐部第二届峰会，再续新城商业与精英品牌代理商之间的情谊；新城商业创新业态的发布，见证着吾悦广场的全面成长；新城控股集团联席总裁陈德力带来的“光影幸福路”主题演讲，再次坚定新城幸福商业的长远发展；新城商业三位“时光使者”带来的“时光大戏”，清晰展示了吾悦广场的宏伟蓝图；国际钢琴艺术家吴牧野、著名歌手张韶涵带来的悠扬旋律与天籁之音，则为整个会场增添了幸福愉悦之情。
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十、进博会品质生活展区直击
关键词：进博会 上海国家会展中心
新闻概述：11月5日-10日，第二届中国国际进口博览会将在上海国家会展中心举行，150多个国家与地区、3000多家企业参展，展区面积超过30万平方米。本届中国国际进口博览会主要分为科技生活、汽车、装备、医疗器械及医药保健、品质生活、服务贸易、食品及农产品七大主题展区和国家展展区。
赢商点评：其中，涵盖美妆日化、服饰服装、家居、珠宝等业态的品质生活展区一直处于高热度。今年的美妆日化展区面积增加，6.2馆也增设了时尚美妆板块，带来不少新品首发。与此同时，LVWH集团、开云集团、雅诗兰黛集团等奢侈品企业也进驻6.2号馆，打造高端消费场景。
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