沈阳浑南区9宗地块23亿成交 沈阳地铁落子兴华街地下空间

12月5日，沈阳12宗地块通过挂牌交易入市，包括浑南区9宗，铁西区、沈北新区、经济技术开发区各1宗，最终12宗地全部成交。

其中，浑南9宗商业、二类居住用地挂牌成交总价约23.11亿元，土地面积总计约36.5万平方米。

观点地产新媒体了解到，HN-19015号东沟村2019-1-1地块、HN-19016号东沟村2019-1-2地块、HN-19017号东沟村2019-1-3地块、HN-19018号东沟村2019-1-4地块、HN-19019号东沟村2019-1-5地块、HN-19020号东沟村2019-1-6地块，均由沈阳鲜花港置业发展有限公司竞得，成交单价均为620元/建筑平方米，总价约0.43亿元。此为东沟村6宗商业用地（B1）集中出让，总面积约6.9万平方米，起始价格均为620元/建筑平方米。

HN-19023号GN-RJ-02-03地块，由常州月星国际家居广场有限公司竞得，成交单价1050元/建筑平方米，成交总价约0.98亿元。

HN-19022号GN-GX-02-12-2地块，由沈阳昆仑会诚房地产开发有限公司竞得，成交单价5200元/建筑平方米，成交总价约8.95亿元。该地块东至沈营大街西侧道路红线、南至沈营大街西侧道路红线，土地面积86080.64平方米，容积率不大于2.0，商业比例不大于15%，起始价格5200元/建筑平方米。

HN-19024号GN-RJ-01-16地块，由常州月星国际家居广场有限公司竞得，成交单价4150元/建筑平方米，成交总价12.75亿元。地块东至沈本大街西侧规划绿线、南至白塔河二路北侧规划绿线，土地面积180663.32平方米，容积率不大于1.7，商业比例不大于20%，起始价格4150元/建筑平方米。建筑限高住宅70米、商业100米。

除此之外，其余3宗分别为TX2019-006号铁西区兴华街地下空间地块、沈北新区的沈北（G）2019-020号晟隆汽车东地块和经济技术开发区的JK2019-111号五号路-16地块。

据悉，沈阳地铁以8053.13万元竞得TX2019-006号铁西区兴华街地下空间，开启了轨道交通地下空间一体化开发新模式。地块成交单价为1766元/建筑平方米。

沈北（G）2019-020号晟隆汽车东地块、JK2019-111号五号路-16地块，用地性质分别为二类工业用地（M2）、一类工业用地（M1），竞得人分别为沈阳帝铂智能桩工机械技术研发有限公司、沈阳工业泵制造有限公司。