江门第4座万达广场地块摘牌 购物中心拟2021年6月30日前开业

据《江门日报》报道，今日（12月9日）上午，万达以底价3.4亿元竞得江门市JCR2019-140（江海14）号地块，折合楼面地价约1539元/平方米。

公开资料显示，JCR2019-140（江海14）号地块位于江海区金瓯路与金星路交界东南侧，土地用途为商业用地，地块面积63289.87㎡（约合94.94亩），容积率为2.0-3.5， 建筑密度≤55%，绿地率≥20%。

根据地块竞拍条件显示，竞得人必须投资建设商业建面不低于9万平方米（不含地下车位）的集中式购物中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等），其中自营业态建筑面积不少于7000平方米；该购物中心所在规划区域整体建筑高度不超过30米，且需整体经营，不得分割销售及分割抵押，购物中心须在2021年6月30日前建成并满铺开业。

10月底，江门江海区挂牌JCR2019-140（江海14）号地块时，就有消息称，该地块极有可能会成为万达的“囊中之物”，而最终的成交结果也如当初所料，万达“轻松”拿下该地块，江门也迎来了第四座万达广场。

据悉，江门江海区挂牌上述商业地块之前，就有消息称万达即将进驻江海区金金瓯路，当时盛传的万达广场的选址与JCR2019-140（江海14）号地块的位置相符。

江门首座万达广场位于蓬江区北新城区，于2014年11月28日，商业面积超20万平方米，第二座万达广场新会区，于2018年8月31日开业，商业面为12.61万平方米。2018年12月27日上午，万达以总价8.5192亿元竞得台山321亩“巨无霸”地块，计划打造江门第三座万达广场，集中式购物中心建筑面积不少于9万平方米，须在2020年10月1日前投入使用。

也就是说，在接下来的两年时间里，江门将有两座万达广场开业。