光大安石周颂明：资产质量、现金流等是影响商业项目成功的主要因素

日月既往，不可复追；未来，星辰大海等待我们去探索！

2019年12月20日，由赢商网主办的2019中国商业地产年会，在上海闵行宝龙艾美酒店如期举办，本次年会以“不打烊”为主题，吸引了近千名中国商业地产行业领袖精英学者共聚一堂，就中国零售行业2020年发展趋势、夜间经济发展机遇与挑战、商业如何平衡长期主义与价值等热点话题进行探讨。

在微论坛（二）：商业地产的长期主义和做“价值的朋友”的话题讨论环节，围绕如何从价值投资角度出发理解商业地产的长期主义，打造给企业、商户、消费者都带来价值的链条闭环等议题，光大嘉宝副总裁/光大安石商管总裁周颂明与现场嘉宾分享了他的精彩见解，在他看来，资产本身的质量、掌握资源和做内容的能力、长期的现金流，是影响商业项目成功的三大因素。

以下周总现场精彩观点分享：

商业成功的三大因素

第一，资产本身的质量。这个非常重要，假如位置不对，整个空间规模先天条件有问题是没有办法做好的；

第二，掌握资源和做内容的能力。它主要涉及到经营管理，商业还是比较强调资源，因为个人做和公司做的区别还是比较大；

第三，长期的现金流。它一定不是短期的，长期的现金流很重要。