无锡宜兴3.33亿元出让2宗商住地 恒乐置业、海逸房地产分食

12月27日，无锡宜兴市2宗商住地入市出让，分别为宜兴环科园氿南路南侧竹海路东侧地块，宜兴市高塍镇远东大道北侧、环保城东南侧地块，总出让面积60492㎡，地块总起价2.8亿元，最终总成交价达3.33亿元。

观点地产新媒体了解到，宜兴环科园氿南路南侧竹海路东侧地块经过56轮竞价，由宜兴市恒乐置业有限公司以2.47亿元竞得，楼面价5144元/㎡，溢价率29.27%。该地块出让面积30047㎡，起始价1.91亿元，建筑密度≤22%，绿地率≥30%。

资料显示，宜兴市恒乐置业有限公司成立于2019年6月24日，注册地位于宜兴市宜城街道学府东路73号，经营范围包括房地产开发经营；物业管理；自有房产租赁；装饰装潢材料的销售。

此外，宜兴海逸投资有限公司以底价8580万元摘得宜兴市高塍镇远东大道北侧、环保城东南侧地块，楼面价1281元/㎡。据悉，该地块出让面积30445㎡，建筑密度≤40%，绿地率≥23%。根据要求，该地块竞得人须整体持有该项目建筑面积10000㎡酒店。

资料显示，宜兴海逸投资有限公司成立于2007年1月11日，经营范围包括按贰级资质从事房地产开发经营业务。利用自有资产对外投资、自有房屋的租赁服务等。该公司由佛山市南海海逸房地产开发有限公司持股64.54%，广东海逸房地产集团有限公司持股33.69%，自然人潘志勇持股1.77%。