2019西北已开业商业项目36个 新增商业面积超278万㎡

相较于2018年西北商业项目井喷式增长，2019年西北商业市场趋于平缓。据赢商网不完全统计，2019年西北已开业商业项目36个，新增商业面积超278万㎡。

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2019年西北新开商业项目西安占比最大

从地区分布来看，陕西新开商业项目22个，新增商业面积超171万㎡。西安新开17个，新增商业面积117万㎡，代表项目有西咸吾悦广场、四海唐人街、大华1935、西安益田·假日里等。陕西其他地区新开5个，分别是延安吾悦广场、宝鸡吾悦广场、汉中吾悦广场、商洛万达广场及龙发·时代广场。甘肃2019年新开7个，新疆新开3个商业项目，宁夏新增2个，青海新开1个，内蒙2019年新增1个商业项目。

2019年西北已开业商业项目区域分布

5-10万㎡中小型商业项目占比最大

从单个项目的商业体量来看，2019年西北已开业项目商业体量在5-10万㎡（含5万㎡）以上的居多，共计15个，5万㎡以下的开业项目10个，10万㎡以上（含10万㎡）达11个，商业体量在10万㎡以上的项目主要集中在陕西区域。

值得一提的是，今年陕西共开业4座吾悦广场，分别是西咸吾悦广场、宝鸡吾悦广场、延安吾悦广场、汉中吾悦广场，体量均在10万㎡以上，且在50天内连续开业，如此高密度的开业频率，在陕西商业市场近几年实属罕见。每一座吾悦广场的开业，都为当地带来了众多首店品牌及新兴品牌，为城市消费者带来耳目一新的消费体验。

从开业时间来看，下半年开业的居多，共计21个，主要集中在9月份和10月份。

2019年西北已开业商业项目商业面积区间占比情况

“文化+商业”玩出新花样

2019年已开业的商业项目中，以全新的“文化+”消费模式开始普遍受到关注。

2019年4月28日开业的四海唐人街，作为西北首个华人文化主题街区，融城市标杆商业、文旅商业、街区商业、地铁商业精华于一炉，建筑风格融汇了澳洲、欧美、南洋、北美、中国近现代五大风格；在业态选取上，四海唐人街引进了诸多具有健康休闲、文化精神深度体验的业态，带来诸多西安首店及初创特色品牌，让人们来到四海唐人街感受一场美好的文化休闲之旅。

还有西安近代工业文明见证地，大华1935经过一年多的改造与焕新，从那座西安人记忆里的老纺织厂，变成一座聚合多元业态的现代化商业综合体。带来西北首家阿里体育赋能运动新物种嗨马乐动、全国首个巷往书店全新概念旗舰店等全新业态品牌，以商业街区的形式为砖墙和机器赋予温度和魅力，开启西安近代工业文明见证地的焕新之旅。

位于城北的高新地产水晶新天地梦工场电影主题街区，与其他主题街区的构建不同，水晶新天地电影主题街区与当下影视消费热点相结合，引入电影主题街区概念。除在街区各处打造影视IP打卡点之外，还将结合影视培训等创业孵化项目，积极助推区域文创IP产业发展，为城北乃至西安树立科创、文创属性鲜明的电影主题IP形象。

不得不说，西安商业形态的不断创新，为消费者带来更丰富的业态组合和购物体验，必将使西北商业市场未来更加繁华！