大悦城控股：为深圳宝安大悦城项目10亿元银贷提供担保

1月7日，大悦城控股集团股份有限公司发布公告表示，大悦城全资子公司中粮地产发展（深圳）有限公司（简称“地产发展公司”）向中国工商银行股份有限公司深圳宝安支行申请不超过人民币10亿元的贷款。

观点地产新媒体查阅获悉，上述贷款将用于深圳宝安大悦城项目一期A的开发建设，大悦城为地产发展公司此次借款提供连带责任保证担保。

截止本次担保事项完成之前，大悦城对地产发展公司在上述审议额度内的担保余额为38.95亿元，可用额度为31.05亿元。本次担保生效后，大悦城对地产发展公司在上述审议额度内的担保余额为48.95亿元，可用额度为21.05亿元。

据了解，地产发展公司于2014年11月28日成立，注册资本为3000万元，主要从事房地产开发经营、房地产配套服务设施的建设与经营、自有物业租赁、物业管理、酒店管理等，大悦城持有其100%股权。

截至2019年9月30日，地产发展公司的总资产为53.66亿元，总负债53.52亿元，其中银行贷款余额为35.87亿元，流动负债余额为17.67亿元，净资产为0.15亿元。于2019年1-9月，地产发展公司的营业收入为0，利润总额为-0.11亿元，净利润为-0.08亿元。

截至本次担保事项完成，大悦城及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为323.67亿元，占公司截至2019年6月30日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为192.24%（占净资产的比重为88.87%）。

其中，大悦城为控股子公司提供担保余额为290.73亿元，占公司截至2019年6月30日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为172.68%（占净资产的比重为79.83%）。公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为32.94亿元，占公司截至2019年6月30日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为19.56%（占净资产的比重为9.04%）。