赢商独家丨福建商业地产1月大事件

2020年的1月，全国“入冬”，各行各业陷入“寂静”的状态，福建商业市场亦是如此，但赢商网始终相信，这个“冬天”不会太长，期待春暖花开，加油武汉，加油中国！

其实，在“冬雪”覆盖前，1月份的福建商业市场还是有些值得一提的事情。

厦门大学演武地下停车场及访客中心投入使用

事件概述：

1月1日起，厦门大学演武地下停车场及访客中心正式投入使用。厦大各个校门不再接待预约参观人员，所有预约访客都将统一由访客中心进入。厦门大学访客中心总建筑面积11万平方米，其中商业2.8万平方米，停车位超2300个，可以满足5万师生，日均3万游客及访客需求，是一个集高校文化、参观交流、体育运动、商业配套设施、大型停车于一体的综合性大学服务配套设施。

事件点评：

演武地下停车场的启用，除了可以满足厦大内部需求，还能面向社会开放，将有效缓解周边的停车和交通压力。此举一方面展现出厦大的人文关怀，另一方面有利于该地段复杂的人车流疏解。

祥盈壹号广场启动项目推介暨主力店签约仪式

事件概述：

1月2日，祥盈壹号广场在惠安达利酒店举办了「项目推介会暨主力店签约仪式」。此次盛会是祥盈壹号广场进驻惠安以来，最大规模发声亮相，进一步阐述祥盈壹号广场的规划发展及运营管理，并正式对外公布了祥盈壹号广场与居然之家的强强联手，将首创惠安乃至首创泉州双MALL模式。

事件点评：

与传统的购物中心相比较，祥盈壹号创新理念，不再是单独的商业圈、单独的商业广场，而是以“家居MALL+生活MALL”的双MALL模式开启泉州惠安居民的新生活。

世茂与福晟达成全方位战略合作 新品牌世茂福晟诞生

事件概述：

1月13日，世茂集团和福晟集团举行品牌联合发布会。世茂集团董事局副主席许世坛表示，世茂与福晟是“1+1>2”的全方位战略合作，包括建筑业、物业管理、旧改、商业办公。依托福晟集团的全产业链布局，以及在建筑、旧改方面的资源，世茂集团能够补齐产业链，强化世茂在福建的市场占有率，整合两者在大湾区的资源。双方将诞生新的品牌：世茂福晟，并把涉及并购的项目注入，全部由世茂操盘。

事件点评：

与世茂的强强联手，对于福晟而言，具有里程碑式的意义。同时，世茂此举不仅帮助受困企业解燃眉之急，也对政府相关部门处置不良资产包产生了借鉴意义，为行业树立资产包处理新标杆。

福清城东拟建大型商业体 预计明年9月28日开业

事件概述：

1月16日上午，在福清2020年首场土拍中，福建龙晟腾投资+喜盈门以3.06亿竞得龙山街道玉峰村地块。随后，喜盈门集团就官宣该项目命名“福清喜盈门·范城”。根据规划，项目将打造9万㎡建材家具商业体与10万㎡住宅，预计春节后启动开工，2021年9月28日开业，将是福清城东首个大型商业综合体。

事件点评：

福清市场当下的大型商业综合体仅一座万达广场，其余项目或“老化”或在建，消费者空有消费能力却无足够的消费场地，如今喜盈门的加入正为福清消费市场增添新生力。

重仓福州 大东海地产集团举办品牌发布会

事件概述：

1月16日，大东海地产集团品牌发布盛典成功举办。会上，大东海地产表示将深耕福州作为战略方向，目前已在福州共同投资/合作了12个房地产项目，拿地总金额125亿元，建筑面积217万㎡。同时，大东海地产对未来房地产开发模式的探索与思考做了全面解答。

事件点评：

此次品牌发布会，是大东海地产集团与福州人民的第一次正式会面，大东海地产集团的多个项目将在2020年内陆续上市，更是让社会各界对大东海地产集团充满了期待。

永辉超市加码自有品牌 推出“田趣“大米快闪店

事件概述：

1月5日，“田趣粮仓-喊你回家开饭”开仓典礼暨快闪店在永辉超市福州江南水都店开幕。在启动仪式上，田趣八款明星大米集体亮相，为消费者新年餐桌增添新口感。新年伊始，永辉加码自有品牌，推出“田趣”，加上此前的馋大狮、优颂、惠相随等，永辉旗下已有多个自有品牌。

事件点评：

自有品牌一直是永辉超市战略发展的重要部分，这将进一步优化永辉供应链体系，加强与消费者的深度维系，实现永辉超市的差异化发展。

瑞幸咖啡发布智能无人零售战略 直营门店数达4507家

事件概述：

1月8日，瑞幸咖啡CEO钱治亚在瑞幸咖啡无人零售战略发布会上宣布，截至2019年年底，瑞幸咖啡直营门店数达4507家，累计交易用户数超4000万。瑞幸咖啡的门店数量已超过星巴克，成为中国市场第一大品牌。与此同时，瑞幸咖啡今日还发布了智能无人零售战略，宣布推出无人咖啡机“瑞即购”和无人售卖机“瑞划算”。

事件点评：

不少业内人士认为，瑞幸咖啡在开店数全面超越行业大哥星巴克之后，高调入局“无人零售”很大程度上冒险的成份远远大于创新的概念，从无人零售行业发展现状来看，存在诸多的问题需要讨论。

安踏集团发布2020年战略主题：重构思维，高质量增长

事件概述：

1月12日，主题为“Z未来——重构 质量 智慧”的安踏集团2019年度总结会在厦门国际会展中心举行。现场，安踏集团董事局主席兼CEO、亚玛芬集团董事会主席丁世忠发表题为《重构思维，高质量增长》的演讲，并为安踏集团确定未来5年发展方向。同时，安踏集团旗下各业务板块负责人也分享了2019年工作成绩，并对2020年提出新的目标。

事件点评：

对体育用品行业来说，年轻化非常重要。安踏及时把握潮流与年轻消费人群，踏上高质量增长新征程，期待其2020年的更多精彩表现。

MICHAEL KORS入驻厦门万象城

事件概述：

1月12日，MICHAEL KORS在厦门万象城开业，MICHAEL KORS是世界知名的奢侈饰品和成衣设计师，以其命名的公司成立于1981年，产品涵盖女士系列、男士系列、手袋、鞋履、配饰和礼品等，是一个充满个性、优雅摩登的时尚品牌。目前，MICHAEL KORS旗舰店遍布纽约、伦敦、巴黎、东京、香港、上海、北京、成都等世界各大摩登都会，此次亮相厦门，也为福建市民切实感受该品牌独特的时尚态度和设计风格。

事件点评：

MICHAEL KORS的加入，丰富了厦门乃至福建的品牌矩阵，这也意味着，越来越多的高端品牌对福建市场抱有极大的期望与认同感。