2020年1月全国开业购物中心21个150万平方米 创新低！

2020年，因为一场肆虐全国的肺炎疫情，商业黯然失色，乱了计划。对于不少购物中心而言，抢在年前开业了，本想赶上春节黄金消费期，但计划没有变化快，刚开业的购物中心还未满月，1月底猝不及防来袭的疫情，让这些购物中心短暂闭门休市。经过短暂的调整后，商业集体在疫情中奋力前行，该继续的继续。

据赢商网统计，2020年1月份全国开业购物中心21个，商业总体量约150万平方米，为近四年新低，同比2019年1月份同期开业数据，数量、体量均大跌了超60%。（说明：1、统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业，包括购物中心、商业街等，不含专业市场、文旅项目。）

1月份开业量比往年大跌的原因，主要受今年春节提前的影响。往年春节在2月份，今年在1月23日（除夕），所以1月份留给购物中心开业的时间并不多，主要集中在中上旬。另外，疫情对1月份开业量的影响可忽略，因为全国受影响时间在1月20日之后，接近春节前夕几乎没有购物中心安排开业。

从购物中心开业大区分布看，华东区依然占据了全国超四成比例，共9个，其中三个为存量改造项目。9个项目分布江苏、浙江、江西、安徽四个省份。上海、山东、福建无新开业项目。其次是华南区，4个项目，广东佛山2个，汕头1个，海南海口1个。西南区、华中区各3个，华北区2个。东北区缺席。

从城市线级分布看，下沉市场的新开业供应增量明显。四线城市是主要市场，共9个项目，占比43%，二线城市占比33%。三线城市占比14%，六线城市占比9%。

值得注意的是，四大一线城市北上广深集体缺席，知名房企连锁项目，如万达广场、吾悦广场等也未在1月安排开业。

在仅有的21个开业项目中，有3个为存量改造项目，均分布在华东，分别为常州武进购物中心、无锡万科运河外滩、湖州长兴星星商业广场。

项目体量方面，八成项目体量在10万平方米以下，多达17个，10万平方米及以上的仅4个，最大体量16万平方米。

　　附表：2020年1月全国开业购物中心盘点