贵阳南明区爱琴海购物中心地块规划出炉 含两栋超高公寓办公楼宇

2月14日，贵阳市自然资源和规划局发布首钢贵钢老区开发棚户区改造项目9-1号地块批前公示，据悉，该地块位于贵阳市南明区油榨街10号，地块为爱琴海购物中心地块。

根据公示，该项目总图方案于2019年6月13日已完成审批。项目建设用地面积为4.1971万平方米，总建筑面积45.7328万平方米，地上建筑面积29.2922万平方米。地块容积率为6.98，建筑密度49.73%，绿地率10.2%（居住用地绿化率32%、商业用地绿地率10%），含总停车位2497个。

其中，服务型公寓建筑面积8.1729万平方米，商业建筑面积（海购物中心）11.9647万平方米，商务建筑面积8.5931万平方米，商业0.3917万平方米，公建配套设施面积0.1698万平方米，配套设施包括快递综合服务站、母婴室、物业服务用房、消防控制室。此外，根据规划图示显示，爱琴海购物中心左右两侧的服务型公寓楼及公寓式办公楼均为超过200米的超高商务建筑。

据了解，贵阳爱琴海购物公园项目是2019年南明区招引的重点项目。该项目将被打造为集时尚购物体验、舌尖美食体验、主题风情体验、娱乐市场体验等多业态融合的一站式乐享都市假日中心，建成后将为贵阳市民提供真正国际化的商业享受和全新的都市生活体验。

作为距离双龙航空港经济区最近的区域，油榨街的交通优势及地理区位优势明显，项目能快速到达贵阳空港码头龙洞堡国际机场以及贵阳火车南站，周边覆盖主城区约200万人口。爱琴海购物公园可坐拥区域内完善便捷的交通系统，与地铁2号线（建设中）贵钢站无缝对接；东侧有东出口高速直通兰海高速连通龙洞堡机场及双龙航空港经济区；北侧有宝山南路直通中心城区；西侧有解放路直通贵阳火车站连通西二环至观山湖区；南侧有贵惠大道直通“国家全域旅游示范区”花溪区。

此外，项目周边涵盖喷水池、大十字、人民广场等贵阳市传统中心商业区，与“红星美凯龙”可形成双mall模式，一站式满足家居、购物、休闲娱乐等全方位需求。

事实上，南明区爱琴海购物公园已不是爱琴海商业集团在贵阳打造的首个商业项目。据观山湖区政府的公开信息，2018年6月份，观山湖区曾赴上海进行考察招商工作，红星美凯龙集团表示有意在观山湖区选址建设爱琴海MALL项目。

2018年10月，贵阳市政府发布消息称，红星·天合广场城市综合体已签约在建。该项目包括爱琴海购物公园、生态住宅、高端酒店、写字楼、文旅商业街区、配套学校及体育设施等业态设施。

图片来源于贵阳市自然资源和规划局