商地快讯 | 旭辉＋华宇联合拿下沙坪坝核心商住地块

今日，重庆沙坪坝区1宗商住用地公告到期出让。最终，该地块被旭辉＋华宇以底价5865万元，楼面价5737元/㎡拿下。该地块用途规划为二类居住用地兼容商业商务用地，土地面积3098㎡，建筑面积10223㎡，容积率3.3。

从地理位置来看，该地块地处区域核心地段，地块周边配套较为成熟完善，交通便利，地块距离三峡广场商圈不足1公里，商业配套完善；距小龙坎地铁站500米，且有多个公交站点；毗邻龙泉路，距离沙滨路不足1公里，自驾可快速通达主城各区；地块周边还环绕重庆市沙坪坝实验小学、滨江小学、重庆七十一中、爱弥儿幼儿园，一公里范围内有重庆树人小学、重庆八中、重庆一中、南开中学、重庆大学、重庆师范大学等多所重点院校，教育资源丰富。此外，地块周边居民多，购房者基数大，但周边在售房源较少，竞争环境宽松。

土地详情：

沙坪坝区沙坪坝组团F分区F7-2/03号宗地

用 途：二类居住用地兼容商业商务用地

土地面积：3098㎡

建筑面积：10223㎡

容 积 率：3.30

起始总价：5865万元

起始楼板价：5737元/㎡

保 证 金：1173万元

公告到期时间：2020年2月18日

成交总价：5865万元

成交楼板价：5737元/㎡

成交单位：旭辉＋华宇

成交方式：挂牌

近日，重庆市规划和自然资源局还推行了“不见面”开展不动产登记服务。办事群众可通过“网上办、掌上办”方式在线申请办理。“我要卖房”“我要更名”等13项不动产登记高频事项纳入“渝快办”网上申报服务事项。

此外，开展抵押登记“不见面”。将不动产登记专网已布设至30余家银行，抵押登记可以“不见面”；远程申报，登记申请“不跑路”。为开发企业开通远程申报登记业务的互联网入口，办理不动产登记不需要再到登记大厅。

截至2月14日，全市不动产网上申报业务共计5215件，网上查询共计9551次，目前，97%的登记业务通过网上进行办理，另有3%为预约办理。

据悉，受疫情影响，未能按期交地和开竣工的，不作为违约行为，可适当延长期限；降低企业融资成本，对新出让土地，开发企业可分期申请办理不动产登记；降低企业涉地成本，主动公开土地出让计划，将疫情变化纳入土地市场价评估因子，紧急细化土地出让底价、竞买保证金缴纳比例等12项细则，保持土地市场平稳健康运行。

网上政务服务的开展，有利于重启因疫情影响“按下暂停键”的土地市场，相信随着不动产登记网上业务的持续推进与落实，随着疫情的进一步得到控制，重庆土地市场将尽快恢复往日的活力。