宝龙商业综合体或将落户南昌青山湖西岸4#地块

赢商网获悉，目前，青山湖西岸片区拟招商出让地块共5宗，约182亩。重点推进片区15#、10#、1-4#地块地块招商。在近期，青山湖西岸4#地块进行了视频选址，深化了投资意向。2月15日下午，东湖区投促局通过视频连线，与上海宝龙集团、金狮集团等意向投资企业进行了一次“特殊”的选址。通过“青山湖西岸VR实景地图”，企业“身临其境”地完成了看点选址，深化了投资意向。

据了解，此次进行选址的地块为青山湖西岸4#地块，该地块位于东湖区中大路以东、青山北路以北、七里路以南、康桥路以西，占地面积58.7亩，为商业、商务、居住用地，1<容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，地块毛坯限价14830元/平方米。该总计容建筑面积136967.35平方米。从项目的概念设计方案看，地块规划有集中商业、室外步行街以及写字楼、公寓、住宅等。该地块意向投资企业为上海宝龙集团。

据了解，宝龙集团是“中国房地产百强企业”、“中国10大商业地产运营商”，目前也形成了宝龙商业集团的产品系列：宝龙一城、宝龙城、宝龙广场和宝龙天地，分别对应为（超）高端、中高端、中端及购物街系列产品。宝龙产业经营不断拓展，形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局。旗下宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目，2009年在香港主板成功上市（股票代码：HK.1238）。此次意向选址地块初步定位为中端的宝龙广场。

除此之外，青山湖片区的整体城市规划也在进一步的确认中。根据青山湖西岸地区控制性详细规划调整(2018)，城市阳台位于南昌市青山湖西岸片区，北至赣江，东至青山湖西岸。基地面积约91200平方米，长度约1.2千米，腹地宽度70-100米。城市阳台作为青山湖西岸片区蓝绿织补的重要纽带，有利于激发区域生态效益，经济效益以及社会效益。城市阳台设计理念为“行云流水， 通江达湖”，整体由地面景观及架空天桥两部分组成。基地紧邻赣江和青山湖，设计灵感源于远眺江湖“ 青山碧水，宛如画卷，云雾缥缈恍如梦境”的初始印象，将江湖流水的形态意境融入空间设计，打造流动的“绿川”，行走的“云桥”，以承载多彩的城市脉络，实现通江达湖的美好愿景。周边预计设置亲子天地，运动球场，剧演广场，贯通绿道等多种活动场地满足不同人群活动需求；规划长450米，宽4.5米。据了解，该项目目前还未启动建设，项目将分为近期和远期建设，未来项目建成后，将促进青山湖西岸建设成为集商业商务、文化创意、休闲居住于一体的复合功能区。