商地快讯|蓝光、佳兆业竞得天府新区2宗土地 总计118.7亩

3月24日，天府新区成都直管区万安街道两宗住兼商土地拍卖，总计118.7亩，起拍楼面地价分别为7130元/㎡、6530元/㎡。宗地吸引30多家开发企业参与竞拍，包括龙湖、保利、蓝光、金科、碧桂园、华润、中南、阳光城、卓越、新力、邦泰、平安等，激烈十分激烈。

两宗地都采用“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”的方式拍卖。

经过激烈的角逐后，最终，一号宗地由蓝光竞得，成交楼面地价10658元/㎡，溢价率49.5%，配建并无偿移交统筹住房面积比例23%。二号宗地由佳兆业竞得，成交楼面地价9758元/㎡，溢价率49.4%，配建并无偿移交统筹住房面积比例23%。

据了解，宗地一附近规划有地铁6号线三期，今年即将通车。宗地周边项目有麓山国际、中德麓府、合能枫丹铂麓、碧桂园海昌天澜、三利麓山城、滨江和城等，配套趋于成熟。宗地二要求配建市政设施用房、公共立体停车库、幼儿园、体育场馆、代建绿地，并无偿移交给天府新区成都管委会指定单位。其中幼儿园用地10亩，体育场馆用地21亩，不纳入出让范围。

宗 地 详 情

宗地一

地理位置：天府新区成都直管区万安街道大石社区八组（万安片区，麓山大道南侧，沈阳路北侧）

净用地面积：50.2亩

土地用途：住宅兼容商业

容积率：2.0

起始楼面地价：7130.2元/㎡

成交楼面地价：10658元/㎡

竞得者：蓝光

宗地二

地理位置：天府新区成都直管区万安街道开元村五组，大石社区七组，高饭店村八组（万安片区，麓山大道南侧，沈阳路北侧）

净用地面积：68.5 亩

土地用途：住宅兼容商业

容积率：2.0

起始楼面地价：6530.1元/㎡

成交楼面地价：9758元/㎡

竞得者：佳兆业