疑似长沙永旺梦乐城用地批后公示，该地将建约20万㎡商业体

去年9月，赢商网报道了《永旺湖南首个商业项目签约入驻长沙星沙县 毗邻地铁3号线广生站》一文引发业界关注，文中介绍了永旺梦乐城（中国）投资有限公司与长沙县签订投资意向书，拟建设永旺集团在湖南的首个项目的签约事项。

据当时透露的信息，长沙永旺梦乐城将落户长沙县开元大道以南，凉塘路以北，东九路以东，东十路以西，毗邻即将通车的长沙地铁3号线广生站。

签约现场透露的位置信息

而近期，一块位于长沙县，由开元东路、东十路、凉塘路和东九路围合成的地块，在长沙市自然资源和规划局批后公示，该地块由长沙县茶塘片区F03-D07、D08、D09、D10、D11、D12等地块组成，其中红色部分的F03-08地块为商业用地，绿色部分为公园绿化，蓝色部分为公用设施用地，黄色部分为二类居住用地，从功能来看，该地块将被建设成为一个大型综合体项目，比较符合打造一个日本文化综合体验区的愿景。

从公示信息可知，F03-D08用地面积116165平方米，容积率≤1.8，建筑密度50%，建筑限高24米，绿地率20%，配有停车位3136个，且备注上沿着开元路的26米宽商业用地仅用于项目出入口使用。容积率计算出可建商业面积约为20万平方米，加上20多米的沿街面宽以及超大停车位，都满足了以往我们对永旺梦乐城的认知，所以这里很有可能就是长沙永旺梦乐城的最终落脚地。

据了解，项目总规划用地面积约11.34万㎡，拟打造集综合百货超市、电影院、专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业综合体，力争成为长沙规模最大、品类最齐全、业态最丰富的日本文化综合体验区，辐射周边至少30公里的区域。