阳光城拟以上海君御豪庭发行资产支持票据 规模不超过8.2亿元

4月8日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，该公司拟以旗下物业资产开展资产证券化融资工作，规模不超过8.2亿元。

据观点地产新媒体获悉，阳光城以下属子公司上海兴申房地产经营有限公司所持有的上海君御豪庭为物业资产设立资产支持票据信托，并发行资产支持票据开展资产证券化融资工作。

公告披露，此次资产支持票据的基础资产为阳光城对上海兴申享有的8.2亿元借款债权，资产支持票据的发行规模不超过8.2亿元，期限不超过20年，第2年及第3N(N≥1)年设立开放期。

据悉，阳光城将与受托人签订《信托合同》及《债权转让与确认协议》，该公司作为委托人以其对上海兴申享有的借款债权，即标的债权作为信托财产委托给受托人设立信托作为发行载体。

而上海兴申以其合法持有的物业资产及物业资产未来经营收入，为其在《债权转让与确认协议》项下的全部义务、责任、陈述、保证及承诺事项提供物业抵押担保及应收账款质押担保。

同时，阳光城作为应收账款补充出质人和整租方提供应收账款补充质押担保。上海信业房地产有限公司作为股权出质人以其合法持有的上海兴申100%股权提供股权质押担保。

阳光城表示，本资产支持票据项下，该公司利用自持物业资产，开展资产支持票据项目，盘活存量资产，并可有效拓展融资渠道、优化公司负债结构，开展融资创新。本次资产支持票据业务不会对该公司持续经营产生影响，不会对该公司财务及经营状况产生重大影响。