昆明Q1首店盘点：疫情“搅局”数量锐减 四月陆续恢复

（赢商网云南站报道）2019年全年，伴随着昆明史上最强开业年，诸多昆明首店落地各大购物中心。据赢商网不完全统计，2019年整年，昆明品牌首店多达162家，涵盖餐饮、零售、儿童亲子、文体娱、生活服务等诸多业态。

2020年，初入新春，对于商业地产来讲，这原本是一年当中的黄金旺季。而突如其来的“新型冠状病毒肺炎”在全国蔓延，使其不得不按下“暂停键”。客流量减少、商铺关闭、空置率上升、租金下滑……商业地产在此次疫情中遭遇前所未有的“黑天鹅”。

据不完全统计，此次一季度的昆明首店数量较少，且都是在疫情未爆发前期落地开业。在疫情爆发后的2月和3月并未有知名连锁首店品牌开业。直至4月初，伴随着复工大潮，才渐渐出现新的首店入驻。

从目前的统计数据来看，昆明1月初的首店业态多为餐饮和零售，而零售占据了70%。其中服饰类居多，腕表、美妆、精品杂货次之。而在进驻项目上，恒隆广场持有70%的首店品牌，其余公园1903、顺城购物中心、广福路爱琴海购物公园均有首店入驻。

自新冠肺炎疫情肆虐以来，商业地产一直笼罩在阴影当中。而如何进行反击？是否会有新的商机出现？如何维持项目的可持续竞争力……一系列的问题一直在困扰着开发运营商。现如今，随着疫情的有效控制，或可期待迎来新一轮的商业地产蓬勃期。