武汉部分区域允许商业、办公等存量房改造为租赁住房

4月22日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于允许商业和办公用房等存量房改造为租赁住房的通知》。

据观点地产新媒体查悉，《通知》提出，武汉部分区域将允许商业和办公存量用房改造为租赁住房。

改造范围包括，江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区（不包含汉南区）、市东湖生态旅游风景区、东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片、江夏区纸纺、庙山、大桥、藏龙岛片、长江新城近期起步区、武汉新港空港综合保税区、武汉阳逻经济开发区。

在上述范围内，已建成闲置低效的商业、办公、厂房等非住宅存量房屋，可以改造为租赁住房。

《通知》称，商办用房改为租赁住房，不得改变基地原有建设用地规划性质、房屋类型和建筑容量控制指标，改建项目不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割销售、以租代售。改建租赁住房的运营、管理遵照对租赁住房有关管理工作的规定，纳入全市住房租赁管理系统统一监管。

另外，该通知自5月20日起实施，有效期5年。