晋宁吾悦广场商业地块项目一期批前公示 计容总建面为16万㎡

近日，昆明市晋宁区自然资源局发布“晋宁吾悦广场”商业地块项目一期（B1\R2-商业用地\二类居住用地，其中商业用地占70%、住宅用地占30%）批前公示。

资料显示，“晋宁吾悦广场”商业地块位于昆明市晋宁区，毗邻滇池和湿地公园，西临永乐大街，北邻普照路，东临规划一路，南邻宝塔路，用地基本成长方形，地势平整。项目净用地面积为7.2966万平方米，总建筑面积为25.4427万平方米(其中地上:19.6605万平方米，地下: 5.7822万平方米) ，计容建筑面积为19.6124万平方米，绿地面积为7782.41平方米，建筑基底面积为3.7725万平方米，容积率为2.69，建筑密度为51.70%，绿地率为10.67%，机动车停车位2019辆，非机动车停车位1972辆，居住户数554户。

其中一期项目净用地面积为5.8822万平方米；总建筑面积为20.9065万平方米(地上16.2136万平方米，地下4.6929万平方米)，计容建筑面积为16.2014万平方米，绿地面积为6008.51平方米，；建筑基底面积为3.1983万平方米，容积率2.75，建筑密度54.37%，绿地率10.21%，机动车停车位717辆，非机动车停车位1972辆，居住户数554户。

现状图（来源：昆明是晋宁区自然资源局）

据了解，晋宁吾悦广场是新城控股布局云南的第五个项目，也是晋宁首个真正城市商业综合体，项目定位吾悦4.0体系全体验式商业旗舰，将打造集体验式购物、休闲娱乐、社交圈层、品质住宅为一体的体验式旗舰商业综合体，其中包括9万方Shopping Mall全自持购物中心和3万方航海主题商业街区。项目已于4月18日启动建设，预计2022年开业。

图片来源：赢商网