南京土拍242.4亿收官 宝能27.1亿元抢下雨花台商住地

4月30日，南京迎来本月最后一场百亿拍地，共计出让5宗地块，总起拍价达到212.1亿元，总出让面积45.13万平方米。

最终5宗地块均成功出让，总成交价242.4亿元，分别由万科、融创、华夏幸福、金地联合体以及宝能分食。

据观点地产新媒体了解，最后出让的商住地位于雨花台区，由宝能地产股份有限公司以成交价27.1亿元竞得，成交楼面价15253.37元/平方米，自持租赁住房建筑面积21200平方米，溢价率44.92%。

该地块出让面积7.4万平方米，容积率不小于2.4，建筑面积17.77万平方米，为商住地块，起拍价18.7亿元，起拍楼面价10525.38元/平方米。

此外，融政（上海）城市建设发展有限公司（融创）以总成交价40.1亿元竞得建邺区NO.2020G11号地块，成交楼面价破四万，为40260.45元/平方米，溢价率36.39%。

南京金域蓝湾置业有限公司（万科）以43.5亿摘下南京建邺区河西南部NO.2020G10地块，楼面价40195元/平方米，溢价率34.67%。

华御航（南京）房地产开发有限公司（华夏幸福）以63亿元底价摘下南京秦淮区NO.2020G12地块，楼面价9968.05元/平方米。

南京威湛运营管理有限公司、南京威建运营管理有限公司、南京威励商务服务有限公司（金地联合体）以68.7亿底价摘下南京秦淮区NO.2020G13地块，楼面价13659元/平方米。

另于4月29日，南京还出让5宗地块，5宗地块成交总价129.06亿元，竞得人包括华发、中南、河西城建、蓝光、泰康。