两部委：各地一般不得新建500米以上高楼 湖贝塔降至500米

日前，住建部和国家发改委联合下发通知：”要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼，各地一般不得新建500米以上建筑！各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度。”

据第三方统计数据显示，截止2020年4月，中国摩天大楼建筑数量1938座（超过100米），远超美国的436座；而潜在的建筑数量为1280座，也远超排在世界第二位的阿联酋的50座。

以深圳为例，已建成的超过300米的高楼达到16座，200米以上的高楼数量超过110座。592米高的平安金融中心，是仅次于上海中心大厦的全国第二高楼。也是深圳目前唯一超过500米的高楼。

制图：赢商网

据赢商网不完全统计，深圳目前在建和规划的高度达到500米的高楼或有3座，分别是世茂深港国际中心、华润湖贝中心、京基晶都旧改。

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龙岗世茂深港国际中心 700米

资料显示，深港国际中心项目由世茂集团打造，位于龙岗区大运新城，占地面积32.2万平方米，建筑面积136.45万平方米，计划总投资达500亿元。

2019年2月，深港国际中心规划正式获批,主楼高度为700米,有望成为中国第一高楼。项目已经开工,预计2021年竣工,2024年建成投入使用。

深港国际中心规划效果图

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罗湖华润湖贝中心 500米

整个湖贝旧改分为东区、西区、中区三期：东区万象前沿打造罗湖体验式生活街区，西区以东门商圈的升级转型的为新起点，中区塑造罗湖商业新地标，整体打造而成集多元复合的“华润湖贝中心”。

根据华润置地官方披露的初步规划案，在这个连接6条城市轨道交通的超大型城市更新项目中，将打造666米湖贝塔，以及8大组团城市文化艺术配套措施，包括：1500座的剧院，1200座的音乐厅，15000㎡的会议中心，9000㎡的视觉体验中心，地下6000㎡的电竞中心，地下3000㎡的冰上运动中心，1000㎡的城市更新展厅，5000㎡的王子武美术馆。

而在2019年8月，罗湖区政府官方透露，华润湖贝塔的高度将由最初草案上的830米-700米-666米，最终降至500米。

华润湖贝中心规划效果图

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蔡屋围京基晶都旧改 500米

2019年11月19日，深圳罗湖区城市更新和土地整备局发布《关于罗湖区桂园街道蔡屋围统筹片区城市更新单元规划（草案优化）的公示》（以下简称“公示”）。

根据本次规划草案优化主要内容之第六项显示，05-01、08-01地块建筑限高改为500米。据悉，05-01地块为晶都项目、08-01地块为寰宇项目。这意味着蔡屋围新地标晶都项目、寰宇项目，将限高改为500米。

京基晶都旧改规划效果图