赢商盘点：贵州商业地产4月十大事件

在刚刚告别的4月里，旧项目不断调改、新项目陆续报建、土拍市场热度飙升、文旅产业全面复苏、促进消费行动全面启动......随着气候的升温，贵州的商业地产市场也在加速回暖。

在5月的温柔打马而来之际，赢商网特梳理贵州商业地产4月值得关注的十大事件，与大家一同回顾4月里回暖向好的贵州商业。

事件一：文旅产业复苏大会暨中国旅行者大会在贵阳市举行

事件概述：4月15日，文旅产业复苏大会暨中国旅行者大会在贵阳市举行。为助力贵州文旅产业的全面复苏，大会上发布了贵州100条旅游精品线路、“一码游贵州”和“贵阳市景区线上预约旅游平台”。其中，100条线路囊括了英雄足迹游、科普探秘游、健康养生游、动感减压游、寻味美食游、文化体验游、贵宝风物游、田园逍遥游、城市休闲游、乡愁静心游等十大主题。此外，还通过线上开通直播间的方式，举办了贵州省文化旅游产业项目线上招商会，让贵州省各市州文旅局相关负责人带着各自文旅项目、产品，在直播间向全网进行了分享及展示。

图片来源：天眼新闻

事件点评：为快速恢复文旅产业元气，复苏文旅产业链，贵州省根据实际情况，不断出台相关政策和有力举措帮助文旅产业实现全面复苏。目前，贵州文旅产业也在全面复苏的进程中。此次大会的举行，通过线上线下结合的方式推出贵州文化旅游产业项目和产品，不仅会促进文旅发展，还将吸引一大批知名企业看中贵州文旅市场，在贵州布局文旅项目，助推贵州省文旅产业高质量发展。

事件二：贵州启动促消费百日专项行动

事件概括：为有效应对疫情影响，提振消费信心，激发消费需求，更好发挥消费对经济增长的基础性作用，4月18日，贵州省政府办公厅印发《多彩贵州促消费百日专项行动方案》。据了解，自方案发布起至7月底，贵州在全省范围内开展多彩贵州促消费百日专项行动。在此背景下，各区纷纷响应，启动促销费活动。4月28日，南明区正式启动百日促销季“南明惠生活”活动；同日，观山湖区开展“暖心消费季暨观观好汇玩”活动；4月30日，云岩区“相约云岩 安心消费”促销活动启动。

图片来源：摄图网

事件点评：随着疫情防控形势持续向好，贵州“烟火气”不断回升、经济正在加快复苏、消费市场正逐渐焕发新活力。《多彩贵州促消费百日专项行动》方案的发布和实施，将加快贵州消费回补和潜力强力复苏，全省餐饮、零售消费市场、文旅等将快速回暖，进一步促进消费市场“回血”。

事件三：总引资83亿 贵阳将增添文旅小镇、贵阳不夜城、城市综合体等

事件概括：据贵州省投促局招商项目库公开信息，4月下旬，首钢贵州之光地块合作开发项目、地下商业步行街（贵阳不夜城）项目、云岩区黔灵谷文化旅游小镇项目、云岩区金马国际商业综合体项目陆续被纳入招商项目库，四个项目总引资金额达83亿元。其中云岩区金马国际商业综合体项目拟引进大型商业综合体开发、建设、运营经验的大型投资企业和万达、苏宁、家乐福、国美、沃尔玛、华润万家等全球知名商业品牌。

图片来源：贵州省投促局

事件点评：近年来，贵阳发展突飞猛进，城市规模不断扩大，城市商业的发展速度也在不断加快。为做强中高端消费、丰富商贸业态，目前贵阳正顺应消费升级趋势，大力引进知名企业进驻贵阳进行投资建设，为贵阳城市商业发展、经济发展蓄力。此番，贵阳拟建文旅小镇、贵阳不夜城、大型城市综合体等，也是为贵阳市商贸振兴发展提供助力。未来随着各大项目的推进落实，大大激活和提升贵阳城市发展的能级和效率，将为贵阳商业发展带来蓬勃的生机和活力。

事件四：总引资金额达126亿元 乌当区拟建一大批综合体项目

事件概括：4月3日，据贵州省投促局招商项目库公开信息，乌当区中高端购物公园项目、乌当区东风镇体育综合体项目、乌当区羊午水库健康养老旅游综合体开发项目、乌当区高校教育田园健康产业综合体、乌当区马头温泉田园综合体、乌当区金螺湖温泉养生度假区、乌当区云雾乐途高山运动公园、乌当区香纸沟布依禅汤度假综合体等项目被纳入贵州省投促局招商项目库，总引资金额达126亿元。此外，据乌当区政府消息，4月2日，乌当区政府还与贵阳产业发展控股集团有限公司就合作项目签署框架协议，将在乌当区落地自成立以来第一批合作旅游康养项目。

图片来源：贵州省投促局

事件点评：近两年，乌当区正围绕“医、养、健、管、游、食”六大领域和产业业态，全力发展满足中高端大众消费需求的大健康产业集聚区。并围绕大健康、大数据、大旅游等主导产业，做好项目落地跟踪服务保障，吸引了一大批知名企业在此布局项目。此番，乌当区拟建一大批文旅综合体、体育综合体、旅游康养项目，或将吸引一大批企业到乌当区投资兴业。未来一大批项目推进落实，或将为乌当区乃至整个贵阳市培育出一大批核心竞争新产业，实现经济转型新突破，助推乌当经济社会高质量发展。

事件五、贵阳4月土拍热度飙升 出让地块近79万方揽金逾21亿元

事件概括：4月，贵阳土拍市场一片火热。据赢商网贵州站梳理，2020年4月，贵阳市公共资源交易中心发布15则土地成交结果公示，共计38宗地块成功出让，总出让面积近79万方，揽金逾21亿元。其中，纯商业用地总出让面积近19万方，揽金约9亿元；商住用地总出让面积约12万方，揽金约5亿元。值得一提的是，清镇、息烽、修文三大区域土地成交表现亮眼，分别成交12宗、11宗、7宗地块。

图片来源：摄图网

事件点评：近两年，在贵阳主城区和观山湖区供地放缓的市场背景下，贵阳市周边区县土地市场热度高涨，备受各大房开青睐，俨然逐步成长为贵阳楼市下一个新的爆发点。当下的清镇、息烽、修文、开阳等地，承载贵阳市外溢发展的能力不断加强，吸引了一大批知名房企投资落地项目，未来各区域若能合理利用目前的发展优势，积极引进更多的优质房企和资金，将从根本上为当地的城市面貌带来变化。并为改变人民居住环境和生活品质，加强与贵阳主城区的路网规划建设和联系提供助力。

事件六：恒大贵阳布局再加码 温泉小镇文化旅游项目落地乌当区

事件概括：4月8日，恒大·温泉小镇文化旅游项目签约仪式在贵阳举行，恒大集团将在贵阳市乌当区东风镇洛湾区域落地恒大·温泉小镇文化旅游项目。据悉，项目将打造为集风情休闲、商务会议、康体养生为一体的温泉文化目的地，包含中式、日式、泰式、意大利式、荷兰式等各具特色的温泉馆，以及温泉主题酒店、商业街、美食街。其中，温泉配套产业预计2022年建设完工、2023年投入运营。

图片来源：“中国·贵阳”网络编辑部

事件点评：目前乌当区正全面提升洛湾片区的商业功能，以商业发展凝聚人气，打造集康养度假、健康医疗、温泉体验、户外运动、绿色中药等功能于一体的康养综合商贸区域。就目前区域现状来看，该商圈尚处于规划状态，距离形成还需要很长一段时间。而未来该区域能否借助恒大集团雄厚的综合实力、强大的品牌影响力、丰富的资源以及多年累积的经验，通过特色商业打造来促进新型商圈形成，还有待观望。

事件七：贵州双龙航空港经济区与三大央企签订战略合作协议

事件概述：4月18日，贵州双龙航空港经济区管委会与中铁开投集团、中国化学集团、中国二冶集团三大央企及贵州建工集团签署战略合作协议，共同发展中高端制造业和现代综合服务业，建成一批具有影响力和竞争力的高质量产业功能区及园区，为经济区做大城市规模、做强实体经济、打造新产业支撑提供坚实基础。

图片来源：知知贵阳

事件点评：作为贵阳市推进西部陆海新通道建设“一核两翼”发展格局中，“一核”东部产业新区的核心区，航空港经济区近年来在不断发力建设发展。此番与在业界有良好口碑和强劲实力的企业签订合作协议，借助企业集团央企平台的建设管理、产业集成、融资平台等优势，将进一步促进贵州双龙航空港经济区的经济发展，为促进区域产城融合发展提供轻有力的帮助。

事件八：清镇市将建“陆海国际物流港项目”

事件概括：4月16日，清镇市与中国铁建、中铁二十三局在清镇市人民政府签署了“陆海国际物流港项目”战略合作协议。据了解，签约项目拟选址位于清镇市物流园区南部，规划面积约1900亩、首期投资15亿元，计划利用现有土地及火车站场资源规划建设铁路专用线、扩建货运战场、专业作业区、保税仓等内容。

图片来源：清镇市融媒体中心

事件点评：项目建设落地后，将与都拉营、改貌成为贵阳市现代物流“三足鼎立”及西部陆海通道的重要支撑，成为贵阳市进出口货物的重要节点，成为贵阳贵安加速对外开放，促进物流产业经济腾飞的重要依托。未来随着市场流通体系日趋完善，商贸流通业不断发展壮大，将形成主业提速升级、多业态齐头并进的发展格局，为清镇乃至整个贵阳商贸发展提供强大的动力和助力。

事件九：保利置业举行贵州区域商业节启动盛典暨商家战略签约仪式

事件概述：2020年4月24日，保利置业贵州区域商业节启动盛典暨商家战略签约仪式在保利国际温泉酒店举行。活动现场共有10余家商家品牌现场达成战略合作，其中包括国贸、为明教育、华麟教育、保利影院、星空影院、泉上、合力、星力、飞锐等知名品牌。

图片来源：保利会poly

事件点评：作为首家入驻贵州的央企地产品牌，保利地产已在贵州深耕15年，为贵州市场打造了众多优质的居住产品，旗下地产成功构建以公园商业、城市商业、社区商业、ShoppingMall、全系教育组合的完善商业生活格局，各类业态已全面覆盖。据悉，未来保利贵州将致力于多元化发展商业、社区超市品牌、文化旅游小镇等项目，或将为贵州引入更多优秀的文化艺术形式，丰富城市内涵，为“大贵州、新贵州”建设助力。

事件十:贵州各大商场采取多种促消费活动吸引消费者

事件概括：4月，为促进消费，进一步加快市场经济复苏提振商户信心，贵州各大商场采取多种促消费活动吸引消费者。其中，贵阳世纪金源购物中心上线世纪生活社区商城，并与商场内品牌屈臣氏联合推出专享福利社群，通过线上直播、线下快闪店结合的方式，带动消费者消费需求，刺激消费；国贸旗下南国花锦购物中心、国贸广场、逸天城、国贸时代TPMALL等商场纷纷推出“国贸粉丝节”促销活动，通过折扣、抽奖、满减以及满赠美食券等方式回馈消费者；贵阳观山湖万达广场、云岩万达广场开展“万达广场消费券全民大派送”活动，每天发出400张50元面额的电子消费券，覆盖广场所有参与活动的餐饮和服装服饰商户，并举办“咬春”邀吃日活动，联合场内各大餐饮商家，以超低折扣叠加50元消费券活动，通过餐饮美食促进经济恢复，带动释放消费潜能，唤醒城市活力。

图片来源：观山湖万达广场

事件点评：目前，随着生产生活秩序加快恢复，人们的生活恢复常态化，消费市场在加速回暖。为克服疫情对消费市场的冲击，各大商场采取各种促销费措施，不断撬动、激发和满足民众被疫情暂时抑制的消费需求，不断孕育出新的消费力量为消费市场全面复苏发展按下“快进键”。