珠海保税区23亿挂牌1宗商住地 需引进万象城、大悦城等

5月11日，珠海市公共资源交易中心挂出保税区一幅涉宅地，将在2020年6月10日10点出让。

观点地产新媒体了解到，该地块为20033/珠横国土储2020-02的地块，宗地面积约8.14万平米，位于保税区南湾大道南侧、宝通路东侧，性质为二类居住、商业、幼托、公园绿地、城市道路，起拍价23亿元，折合楼面地价约12104元/平米起。

值得关注到的是，该地块规划有12班幼托用地，并要求建设一个计容建筑面积不少于4.5万平米的大型商业综合体（即购物中心），购物中心70%以上的建筑面积用于引进大型品牌主力店，不得经营建设为建材市场、专业市场、批发市场等。

竞得人须在签订《合同》之日起180日内，向保税区管委会提供与以下任意一家国内知名购物中心品牌：大悦城、爱琴海、宝龙城、吾悦广场、天街、印象城、恒隆广场、万象城、来福士、九龙仓，签订由其进驻经营购物中心的《管理合同》，约定合作期限不少于10年。

地块竞得人须确保商业、住宅及其配套设施整体同步开工建设，在约定竣工期限内完工并同步交付使用，同时确保购物中心70%面积开业运营。