龙湖71.89亿摘杭州滨康综合体地块 须建4.5万㎡购物中心

据杭州市规划和自然资源局披露，嘉兴旭钰置业有限公司（龙湖）以71.89亿元、溢价7.8%竞得杭州一宗商住用地，即杭政储出[2020]33号，成交楼面价19955元/平方米。

出让文件显示，33号地块为商住用地，即滨江区西兴单元BJ1305-B/R/S2-14地块（原滨康综合体（1）（2）地块，2019年已经出让、后来又回收调整规划)，东至风情大道、南至滨康路、西至西兴路、北至滨安路，土地面积10.8万平方米，总建面36.02万平方米，容积率3.33，建筑高度220米，出让起始价66.7亿元，起始楼面价1.85万元/平方米，新房限价5.15万元/平方米（含装修4500元），为滨江区首宗新房限价突破5万/平方米的地块。

根据规划，地块出住宅建筑面积不大于21万平方米，占比58.3%，商业部分须建设3.5万平方米五星级酒店、4.5万平方米的购物中心、6.5万平方米写字楼。

至此，杭州今日出让两宗地块均已成功入市，土地成交金额共计73.6亿元。

此前，同日出让的34号商业用地由杭州杨家村经济合作社以底价1.72亿元竞得，楼面价6893.37元/平。

另据观点地产新媒体报道，于5月19日，武汉出让位于武昌核心地区P（2019）212、213号两宗关联地块，皆由龙湖与清能联合体合作拿下，成交总价46.47亿元。