商地快讯|17.52亿 融创布局南明区 斩获监狱二期地块

5月28日，据贵阳市公共资源交易中心消息，位于南明区境内的GD〔20〕001号地块被贵阳融创宸扬房地产开发有限公司以约1.75亿元成功斩获。

公告显示，GD〔20〕001号地块位于南明区太慈社区，东至南明河、南至市政规划道路、北至小湾、西至花溪大道，与万科·翡翠滨江隔河相望；土地用途为商业、住宅用地（出让年限居住70年，商业40年），出让面积8.44万㎡；项目规划总建筑面积约46.68万㎡，其中，计容建筑面积约34.48万㎡，包括：住宅31.79万㎡，商务1.72万㎡，配套9703.44㎡；土地规划容积率为3.5，建筑密度为25.68%，绿地率30%。

据了解，GD〔20〕001号地块北边为万科翡翠滨江项目，周边有新发装饰城、太慈小学，贵州大学艺术学院、贵阳汽车装饰城、升华汽车城等，地理位置优越；该地块不仅毗邻花果园、国际城等成熟社区，30分钟步行圈内还覆盖司法警察医院、贵阳第四人民医院等医疗配套，拥有太慈桥小学、北京第二实验小学、十二中、第三十三中学等丰富教育资源，周边公建配套已臻成熟；地块坐落于南明河与小车河交叉口，坐享湾区环境，与花果园湿地公园、小车河湿地公园等城市优渥生态资源也相距不远，生态资源丰富；地块据贵阳站步行距离不到30分钟，更有城市交通主干道中环路的加持，区位优势明显。

此外，GD〔20〕001号地块为监狱二期地块，据此前规划，监狱二期棚改项目为南明区15个重点改造项目之一。此番，融创斩获该地块，随着后续开发建设跟进，未来或将形成又一生态宜居、配套完备的生活消费大城，与花果园片区连成一片，共同提升群众居住生活水平，促进区域价值攀升。并为加快推进贵阳市棚户区城中村改造试点项目建设，完善城市功能，提升城市品质提供强劲的助力。