商地快讯|主城3宗商住地成功出让 重庆捷程置业拿下渝中区商业地块

今日（22日），重庆主城区3宗地块公告到期出让。其中，渝北区两路组团S分区S31-2/03、S32-2/03地块，被万科以总价6.6亿元，楼面价9216元/㎡拿下，该地块用途规划为二类居住用地，土地面积47742㎡，建筑面积71614㎡，容积率1.50。

渝北区两路组团组团S分区S38-4/03、S38-5/03、S38-6/03地块，被融创以总价14.95亿元，楼面价10329元/㎡拿下，该地块用途规划为二类居住用地，土地面积96490㎡，建筑面积144735㎡，容积率1.50。

渝中区渝中组团C分区C11-3/04商业地块，被捷程置业有限公司被以总价3.34亿元，楼面价6059 元/㎡拿下，该地块用途规划为商业用地、商务用地、公共交通场站用地、供电用地，土地面积7354.3㎡，建筑面积55157.25㎡，容积率7.50。

据悉，此次出让的中央公园两宗地块位置相距较近，位于秋成大道和在建轨道9号线二期之间，地块距离龙湖云瑶玉陛约1公里左右，除此之外，周边还有美的金科原上、北辰香麓等楼盘正在开发建设。商业配套方面，中央公园版块未来商业规划布局较多，规划有龙湖天街、新城吾悦广场、合景泰富悠方等大型商业在内的超200万方的商业体量，虽然目前还未成型，但可以保障未来区域内的商业需求。

土地详情：

渝北区两路组团S分区S31-2/03、S32-2/03地块

用 途：二类居住用地

土地面积：47742㎡

建筑面积：71614㎡

容 积 率：1.50

起始总价：65625万元

起始楼板价：9164元/㎡

保证金：13125万元

公告到期时间：2020年6月22日

成交总价：6.6亿元

成交楼板价：9216 元/㎡

成交单位： 万科

成交方式: 拍卖

组团S分区S38-4/03、S38-5/03、S38-6/03地块

用 途：二类居住用地

土地面积：96490㎡

建筑面积：144735㎡

容 积 率：1.50

起始总价：133437万元

起始楼板价：9219元/㎡

保证金：26688万元

公告到期时间：2020年6月22日

成交总价：14.95亿元

成交楼板价：10329 元/㎡

成交单位： 融创

成交方式: 拍卖

渝中区渝中组团C分区C11-3/04地块

用 途：商业用地、商务用地、公共交通场站用地、供电用地

土地面积：7354.3㎡

建筑面积：55157.25㎡

容 积 率：7.50

起始总价：33418万元

起始楼板价：6059元/㎡

保证金：6684万元

公告到期时间：2020年6月22日

成交总价：3.34亿元

成交楼板价：6059 元/㎡

成交单位： 重庆捷程置业有限公司

成交方式: 挂牌