武汉归元片二期2宗地再延期出让 须建10万㎡商业综合体

6月23日，武汉土地市场网公告披露，原定于23日出让的武汉归元片二期2宗地块延期挂牌出让，具体时间另行通知。

值得注意的是，该两宗地块最初原定于2月19日入市出让，后因疫情防控需要暂停出让，于6月11日又恢复挂牌出让，本次为第二次延期出让。

观点地产新媒体了解，两宗地编号为P（2020）013号、014号，总计出让面积约17.58万平方米，起始总价132亿元。

其中013号地块位于汉阳大道以南，拦江路以北，鹦鹉大道以东，阳新路以西的归元片二期A包（含1-8号地块）建设项目，规划总用地总面积10.588公顷；为商服用地、住宅用地、文化活动用地、公园与绿地；起始价60亿元，起始楼面地价13192.61元/平方米；出让最高价为90.96亿元，熔断楼面地价20000元/平方米。

014号地块位于汉阳大道以南，拦江路以北，阳新路以东，滨江大道以西的归元片二期B包（含9-15号地块）建设项目，规划总用地总面积6.99公顷；起始价72亿元，起始楼面地价13206.16元/平方米；出让最高价109.04亿元，熔断楼面地价20000元/平方米。

由于是打包地块，所以要求竞买人必须同时报名参与P（2020）013号、014号地块竞买，并分别报价。

值得一提的是，6月11日又恢复挂牌出让时，与第一次出让不一样的是，文件明确指出不接受联合竞买；另外又在出让条件上做了调整。

两宗地块均要求，竞得人须引入2019年《财富》排行榜世界500强前50强企业或其控股子公司入驻（该企业商业品牌须被2019年中房协评定为‘商业地产运营30强’企业）；竞得人须自持公建计容总建筑面积50%以上，自持部分在竣工验收后10年内不得整体或分割转让、销售。

此外，013号地块要求须整体建设一座计容面积不少于10万平方米的商业综合体。