广州钟落潭雅园新村地块调整规划 约2万㎡商业地调整为商住地

7月1日消息，广州市规划和自然资源局公示了白云区钟落潭镇雅园新村地块（白云区AB1011规划管理单元）控制性详细规划修改。

根据公示，地块部分商业用地调整为商住用地，用地面积为19357㎡，计容建筑面积为61942平方米。

据了解，项目位于AB1011规划管理单位内，地块东至新广从路，南至现状大岭路，西侧和北侧为村民住宅和厂房。项目旨在盘活存里建设用地，改善交通节点城市面貌。

规划将项目地块涉及AB1011016地块部分用地性质由商业用地修改为二类居住用地兼容商业用地，容积率由3.0修改为3.2，计容建筑面积由58071修改为61942㎡，增加了3871㎡。

此外，地块还增加商业服务设施、社区居委会、文化活动室、物业管理用房、社区卫生服务站等公服配套设施。

管理单位内靠西侧的AB1011017地块，用地性质为商业用地，面积由38995㎡修改为39225㎡，增加了230㎡；计容建筑面积由116985㎡修改为117675㎡，增加了690㎡。

而AB1011010地块，用地面积由46171㎡修改为48797㎡，增加了2626㎡；计容建筑面积由138513㎡修改为146391㎡，增加了7878㎡。

另悉，新增的住宅用地正处于地铁14号线竹料站枢纽的南侧，竹料站枢纽被规划为二级客运枢纽，是广州北部主要综合客运枢纽，珠三角主要城际枢纽。竹料站枢纽也是广州市2019重点建设预备项目，动工日期为2020年。