华润置地&保利置业合资公司签订94.37亿港元贷款融资

7月24日，华润置地有限公司、保利置业集团有限公司均披露了一则为旗下合资公司签订贷款融资协议。

其中，于公告日，华润置地间接持股的合资公司名气创建有限公司作为借款人就总数为94.374亿港元的贷款融资与多家银行订立了一份五年期贷款融资协议。

根据该融资协议，如果华润集团停止直接或间接持有最少35%华润置地已发行股本，或拥有委任权委任本公司董事会成员，将构成控制权改变。于公告日，华润集团拥有华润置地约59.55%的已发行股本。

在保利置业的公告中，保利置业一间合营公司(保利置业实益拥有35%权益)(作为借方)、本公司(作为担保方)与中国工商银行(亚洲)有限公司(作为融资代理)，其中包括，就一笔为期五年之本金94.374亿港元贷款融资订立融资协议。

根据融资协议，保利置业(作为担保人之一)分别保证合营公司，其中包括根据融资协议应按时付款和履行其所有义务，上限为合营公司据此应付的款项全数之35％。银行融资的最终到期日应为下列日期中的较早者：贷款协议日期起60个月；和合营公司拥有的土地开发完成日期后6个月。

观点地产新媒体了解到，名气创建有限公司为华润置地及保利置业组成的财团，成立于2014年12月。此前于2019年7月1日，该公司以129.16亿港元中标香港启德4C区1号宅地，每平方米楼面价19.48万港元。