中洲深圳龙华商业中心城市更新项目通过审议 用地面积超34万㎡

7月27日消息，中洲集团作为投资主体的龙华区龙华商业中心城市更新单元，于近日经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第16次会议审议并通过。

观点地产新媒体了解到，该项目作为龙华区重大项目之一，拟规划实现产城融合、区域大共享的城市T台。秉承商业开发相融合的建设理念，搭建“两轴、两心、多片区”的空间结构体系，依托双轨道站点，激发片区活力。此外，作为“高起点规划高标准建设六大重点片区，打造‘三城两镇一商圈’”，商圈包括龙华商业中心在内，以及壹城中心和龙华海岸城共同组成的龙华商贸圈。

早前2012年，中洲集团应邀作为龙华商业中心城市更新单元的投资主体入驻本项目，并成立深圳市中洲商置业有限公司推进项目工作。

目前，龙华区龙华商业中心城市更新单元规划草案已于今年6月5日公示，更新单元用地面积34.6万平方米，拆除用地面积34.3万平方米，其中开发建设用地面积19.6万平方米。规划容积为161.5万平方米。其中住宅902500平方米（含公共租赁住房225125平方米），商业、办公及旅馆业643260平方米（含商业文化设施不低于32840平方米），地下商业13530平方米。

日后，通过新兴产业引领、城市级商圈链接以及多元城市服务聚合，打造集5A超甲级写字楼、高端超五星级酒店威斯汀酒店、跨界商业、高端住宅、文娱公园等功能于一体的城市商贸中心区和国际化复合社区。