协信星光商业荣获“2020年度商业地产优秀运营商”等2项大奖

2020年8月5日，由赢商网主办的“2020中国购物中心+峰会”在上海闵行宝龙艾美酒店如期举行。本届论坛以“当下”为主题，吸引了众多中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂，共探中国商业发展新机遇。

在东渡蛙城·2020中国购物中心+峰会“金鼎奖”颁奖盛典暨招待晚宴环节，上海协信星光商业管理有限公司（以下简称“协信星光商业”）凭借优秀的运营管理能力，斩获了“2020年度商业地产优秀运营商”称号。同时，协信商管公司总裁梁飞建荣获“2020年度商业地产卓越推动人物”大奖。

据悉，协信星光商业拥有高端奢侈品商业“星光68广场”、中高端都市时尚购物中心“星光时代广场”“星光广场”、品质生活方式中心“星光天地”，及社区生活配套中心“星光里”等五大系列产品。作为其中的代表性作品，重庆星光68广场是观音桥区域唯一的高端品质综合体，总商业面积达11万㎡，引进了GUCCI、EMPORIO ARMANI、VERSACE等重庆首店品牌。同样是协信星光商业的“明星产品”，南坪协信星光时代广场则是真正意义上拉开了重庆购物中心开始追求空间美学的序幕。截止2020年6月底，协信星光商业已进入全国11个城市，管理购物中心及其他商业资产共计297万㎡，已进入国内一线商业资产运营管理机构的行列。

今年12月25日，协信星光商业还将迎来铜梁宝莲协信星光天地的亮相，该项目投资规模15亿，由三座独立艺术建筑及5层室内步行商业街构成。项目将打造首个1000㎡龙文化主题馆，且以铜梁独有的龙文化和莲花文化为魂，打造以“商旅文”融合的场景化商业综合体，开业后将成为铜梁首个中高端、集文化艺术与商业为一体的品质、文化生活购物中心。

协信星光商业取得如今的成就，离不开高效的运营能力。具体而言，协信星光商业所打造的四位一体运营体系，涵盖了购物中心从选址、定位、产品研发、招商、筹开到后期营运的各环节，每个环节均实现了标准化操作与制度化、流程化管理，环环相扣，保证了商业项目的高效运作。

同时，协信星光商业拥有丰富的品牌资源库，为项目招商提供坚实的支撑，目前已与包括全部国际名品集团在内的超过1500家国内外知名品牌建立战略合作关系，品牌资源涵盖国际名品、快时尚、运动、服饰、鞋帽、餐饮、文创、娱乐、儿童等商业各门类。

疫情之后，国内各商业机构对线上商业以及科技的重视空前加强。协信星光商业领先一步，自建星枢和星云两大科技系统，构建大数据平台，打造数智化核心管理工具，为公司提供了强大的运营保障体系，从而实现了数智化科技系统为商业赋能。

面对购物中心进入存量时代、行业进入创新转型期等趋势，协信星光商业还将依托专业化商业资产运营管理能力实现资产大幅增值，以租赁经营模式、委托管理模式、整租经营模式、顾问管理模式等多种合作模式对外提供轻资产管理输出，通过强总部、强管控的模式，实现在管理半径扩大的同时，能够持续性对项目提供各种支持与赋能，从而有效降低项目上的管理成本。

值得一提的是，有别于其他轻资产管理公司，协信星光商业通过提供境内外证券化通道在资产退出机制方面有独特的优势，既可以通过协信控股自身搭建的境外REITs平台，也可以帮助业主方搭建境内的证券化平台（REITs、类REITs、ABS、CMBS、CMBN等），协助业主方实现商业不动产出表，为业主方减轻负债，改善现金流，靓化财务报表，实现多方共赢。

在本次峰会的消费营销专场环节，针对“商业如何破题消费增长难题”，梁飞建表示，越是在艰难的时候，越要做好商业运营服务，越要多做一些服务性工作支持品牌，同时智慧化和整体互联网结合起来，是一种大闭环生态，需要考虑大数据作为一种流量能否转化为一种经济效益。

　　购物中心「金鼎奖」奖项由赢商网首创发起，联合中国商业地产主流媒体，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容，通过对众多权威机构的数据分析，项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段，对中国商业地产与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程，展示商业地产与品牌商家行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。