赢商网 > 行业 > 月报 > 正文

2020年7月全国开业购物中心16个134万㎡开业量恢复迅速

赢商网周彩云2020-08-19 10:15

摘要：据赢商大数据统计，2020年7月全国开业购物中心共16个，商业体量合计约134万平方米，为疫情后以来单月开业量最高。

商业逐步复苏，购物中心开业热度迅速恢复。据赢商大数据统计，2020年7月全国开业购物中心共16个，商业体量合计约134万平方米，为疫情后以来单月开业量最高。

（说明：统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业，包括购物中心、商业街等，不含专业市场、文旅项目。）

对比近4年7月同期开业数据看，今年开业量仍为最低，约为2019年同期的六成，但与2018年同期开业量仅一个项目之差。由此可见，7月购物中心开业量恢复已经相当迅速。

华北、东北两大区域零开业一线城市北上广缺席

从7月开业购物中心大区分布看，仅分布5个大区，华北、东北两个大区无新开业项目。其中，华东区8个项目，占半壁江山，江苏3个项目，浙江仅1个项目，安徽2个，江西、山东各1个项目，上海无新开业项目。

华南区4个项目，佛山2个，深圳1个，广西南宁1个。

华中区2个项目，均位于湖南，湖北、河南零开业。

西北区、西南区各1个新开业项目，分别在成都、兰州各一个项目。

值得注意的是，整个大北区，包括华北、东北，7月零开业，在统计数据以来尚属首次。

从项目分布的城市线级看，二线城市9个项目，占比过半，其次是三线城市，3个项目，四线城市2个项目，六线城市、一线城市各1个。在一线城市中，仅深圳有新开业项目，北京、广州、上海均为零开业。

从城市开业量看，佛山是唯一有2个开业项目的城市，其余14个城市均为1个项目，包括深圳、成都、宁波、长沙、合肥、兰州、南宁、赣州、张家界、无锡、南通、盐城、淄博、蚌埠。

从开业项目体量区间分布看，10~20万㎡（不含20万㎡）的大体量商业项目是主流，共7个项目，占比超四成；其次是3~5万㎡（不含5万㎡）体量区间，5个项目；5~10万㎡（不含10万㎡）区间4个项目。7月份，无20万㎡及以上的超大型购物中心开业。

附表：2020年7月全国开业购物中心盘点表

尽管7月份开业量不多，但细看每个项目，还是各有特色，以下是部分购物中心亮点解析。

宁波万象汇

宁波万象汇建筑面积10万平方米，分为地下3层、地上6层。引进品牌超200家，主力品牌有高级别形象店Nike Beacon 750、华为授权体验店Plus、盒马鲜生、星巴克甄选店等，还有多家网红餐饮，如湊湊火锅、本家、Taco Bell、星叶、意坊、好想牛、巴邑大渡口、小菜园、丝念等。

宁波万象汇打造多个特色空间，yummy集市将B1空间打造成高颜值主题街区，集合了首进宁波的陈八两、OT另茶、博多一豚轩、廖记棒棒鸡等爆款网红小吃。

在集“运动+娱乐+N”多样业态一体的潮流运动主题区，引入了Adidas、SKECHERS、Asics、FILA、ANTA SPORTS等品牌。

在商场屋顶，还有以互动、惬意为主题的开放式天空乐园。

开业美陈是宁波万象汇的一大亮点，此次开业联手澳门艺术家SANCHIA，以宁波市花山茶花为灵感，打造沉浸式艺术场景——万象花漾乐园，吸引众多顾客拍照打卡。

同时，开放橱窗也是宁波万象汇的一大特色，魔法森林，探秘幽境；还有原创IP飞飞象，软萌可爱形象深受顾客喜爱。

盐城八佰伴

盐城八佰伴由华地国际与盐城国投集团联手打造，由原先锋国际广场改造升级而来，项目商业面积为6万平方米，打造双首层概念，构造剧场式下沉广场，商场内部打造了900㎡大中庭以及10000㎡儿童主题空间，楼顶规划了8000+㎡静谧的空中花园。

购物中心引入150余家品牌，其中30%为盐城首进品牌，主力店包括GA英国运动鞋履店（首店）、海澜优选家居生活馆、星贝尼儿童游乐中心（首店）金滏山时尚自助餐厅（首店）、三福时尚旗舰店、西西弗书店（首店）。

南通彩虹漾

南通彩虹漾是中南商业旗下主题商业项目，也是南通今年首个开业的商业项目。项目商业体量7.2万平方米，是融合潮客主场、精英教培、城市老街三大业态于一体的潮生活主场。项目引入首进南通的湊湊火锅茶憩及墨西哥风味餐厅Mojar、南通本土网红精酿酒吧“酒花怪”等潮流网红餐饮；首进南通的儿童成长乐园MELAND、室内滑雪雪乐山等品牌。

彩虹漾二期以南通历史人物——张謇为灵感来源，打造情景体验式文化主题街区“张家老爹的理想国——季直里老街”，将南通地标建筑汇在一起，并将“老字号”与“新潮牌”的创意排布。

开业首日，“寻梦环游记”原创IP美陈同步亮相。

无锡新吴万达广场

无锡新吴万达广场总建筑面积14.1万㎡，分为地下一层、地上四层，规划了潮流服饰、时尚精品、儿童零售、娱乐体验、餐饮美食五大业态以及2大特色主题街区。项目引进了200+品牌，其中14家主次力店包括长申超市、万达影城、大玩家、李宁、四季百合、三福、百安居、奥飞娱乐世界、爱婴室、醉满楼、矿世鹰熊、橄榄绿健身、MJ等。

新吴万达广场两大特色主题街区，分别是以“自然草原、奇珍萌宠"为主题打造约2200㎡的儿童主题街区，还原现实版的《神奇动物在哪里》；餐饮特色主题街区位于四楼，涵盖55家品牌商家。

淄博富力万达广场

淄博富力万达广场是万达在山东的第23座万达广场，总建面14.07万平方米。引进万达影城、圣豪超市、室内动物乐园格林咔咔等15大主次力店、244家知名品牌入驻，其中61家为淄博首进。

淄博富力万达广场打造了“海底小纵队”儿童主题街区，在近4000㎡的面积内汇集了近25家儿童主题店铺，涵盖淄博首家互动主题室内动物乐园格林咔咔，空间超1000平方米，以及家庭娱乐中心萌太极、嗨悦城，杨梅红国际私立美校等儿童亲子门店。

淄博富力万达广场汇集了众多国潮新品牌，包括KKV集装箱生活馆，国货之光完美日记、网红美妆集合店仙女座等，还有淄博面积最大的华为HES店。

深圳中粮云景悦街

深圳中粮云景悦街位于光明区CBD核心区域，是大悦城控股在深圳的首个社区商业体。项目商业体量3万平方米，业态以社区生活配套和休闲餐饮为主，目前已引入20多家品牌，包括华为授权体验店、喜茶GO、华润万家Life超市和7-ELEVEn 4家区域首店，同时还有集美食、美酒和音乐为一体的可可西里H bar、以东南亚菜为主题特色的桔子啤酒屋、花艺定制专门店馥锦卉等。

悦街在建筑外观上构建了园林景观，并以“云”为设计灵感，精心打造了“云端广场、云舞广场、云悦乐岛、云梦庭院和云漫花街”五大主题区域。