世茂股份拟为济南商住项目公司28亿元融资提供部分担保

8月19日，上海世茂股份有限公司发布关于为参股子公司提供担保的公告。

据观点地产新媒体了解，为促进世茂股份参股子公司项目开发及经营的持续稳定发展，提高参股子公司资金周转效率，提高其经营和盈利能力，根据参股子公司的经营资金需求及项目开发需要，公司参股子公司济南骏茂房地产开发有限公司，向光大兴陇信托有限责任公司申请人民币借款28亿元。

世茂股份控股子公司上海柠都企业管理有限公司拟为济南骏茂上述28亿元借款的50%比例的本金及利息（即不超过人民币14亿元的本金及利息）提供相应担保并以其持有的济南骏茂40%的股权质押给光大兴陇提供质押担保，上述担保需以济南骏茂提供反担保为先决条件。

目前，世茂股份通过控股子公司上海柠都持有济南骏茂40%股份。济南骏茂正在开发位于济南市市中区王官庄片区的济南机床一厂地块的建设项目。地块北至刘长山路，东至机床二厂路，西至白马山东路，南至白马山南路。其中A、E、H用地性质为商业商务，地块C、D、方信地块用地性质为居住用地。项目总占地18.53万平米（278亩），规划总建筑面积53.64万平米，地上计容建筑面积42.27万平米，总容积率2.28。上述项目已于2019年12月份进入销售，目前进入预售阶段，该项目已实现签约额8.77亿元。

截止目前，世茂股份及控股子公司累计授权对外担保总额为人民币260.32亿元(未含本次会议相关担保额度)，累计对外担保余额为人民币76.48亿元。