佳兆业首进贵州 落子清镇拿下15万方优质商住用地

8月20日，据贵阳市公共资源交易中心消息，位于清镇市的QZ〔20〕032-038号商住用地成功出让。

　　

其中，位于清镇市青龙山街道凉水井村境内的QZ〔20〕032号地，被贵阳摩码拓展置业有限公司以19475万元竞得，地块总面积47833平方米，实际出让面积47833平方米。该地块规划用途为居住兼容商业服务业设施用地，兼容比例不得超过15%。规划指标：1.0≤容积率≤3.0；建筑密度≤30%，居住部分建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑限高不高于80米。

　　

QZ〔20〕033-037号地被贵阳佳旭房地产开发有限公司分别以15420万元、3290万元、4060万元、15515万元、13750万元竞得。据悉，7月8日，贵阳佳旭房地产开发有限公司在清镇市注册成立。注册资本1000万元人民币，经营范围包括房地产开发与经营；市政工程施工；建筑装饰施工；物业管理。该公司为贵阳佳瑞华房地产开发有限公司全资控股，而贵阳佳瑞华房地产开发有限公司为佳兆业旗下子公司。2020年来，佳兆业发展逆流而上，不仅在全国各地拿下多宗优质地块，下半年商业也将进入开业爆发期，伴随着项目不断增多，5月份，佳兆业还升级了旗下会员系统“纷享佳”，利用互联网模式和大数据技术，新系统能更有效地整合内外资源，与消费者建立高粘性的连接，达成更高效的价值转化。

　　

其中，QZ（20 ）033地块位于清镇市青龙山街道石关村境内，地块总面积44523平方米，实际出让面积44523平方米。规划用途为居住兼容商业服务业设施用地，兼容比例不得超过50%，不得低于40%，规划指标：1.0≤容积率≤3.0。且该宗地须由竞得人自持10000平方米商业服务业设施用地。与 QZ（20）034、QZ（20）035、QZ（20）036、QZ（20）037 号地块要求统一规划、统一建设。

QZ（20）034地块位于清镇市青龙山街道石关村境内，地块总面积9457平方米，实际出让面积9457平方米。规划用途为居住兼容商业服务业设施用地，兼容比例不得超过50%，不得低于40%，规划指标：1.0≤容积率≤3.0。

QZ（20）035地块位于清镇市青龙山街道石关村境内，地块总面积11688平方米，实际出让面积11688平方米。规划用途为居住兼容商业服务业设施用地，兼容比例不得超过 50%，不得低于 40%，规划指标：1.0≤容积率≤3.0。

QZ（20）036地块位于清镇市青龙山街道石关村境内，地块总面积 48884 平方米，实际出让面积48884平方米。规划用途为居住兼容商业服务业设施用地，兼容比例不得超过5%。规划指标：1.0≤容积率≤3.0。

QZ（20）037地块位于清镇市青龙山街道石关村境内，地块总面积43253平方米，实际出让面积43253平方米。规划用途为居住兼容商业服务业设施用地，兼容比例不得超过5%，规划指标：1.0≤容积率≤3.0。

QZ（20）038地块位于清镇市青龙山街道东门桥村、滨湖街道鲤鱼塘村境内，地块总面积 13929 平方米，实际出让面积13929平方米。规划用途为居住兼容商业用地，兼容比例不得超过10%，规划指标：1.0≤容积率≤3.5。

　　

位于清镇市青龙山街道东门桥村、滨湖街道鲤鱼塘村境内的QZ〔20〕038号地，则被贵州金益茂房地产开发有限公司以6285万元竞得。地块总面积 13929 平方米，实际出让面积13929平方米。规划用途为居住兼容商业用地，兼容比例不得超过10%，规划指标：1.0≤容积率≤3.5。