阳光100中国半年报：实现营收35.98亿元，毛利11.79亿元

阳光100中国今日发布2020年上半年业绩公告。

报告期内，阳光100中国实现营收35.98亿元；毛利11.79亿元，同比增长45.5%，毛利率上升10.2个百分点至32.8%；溢利2.59亿元，同比下降67.2%；公司权益股东应占溢利为亏损674.6万元。

报告期内，合约销售金额为人民币24.08亿元，较2019年同期减少36.4%，截至2020年6月30日，土地储备总建筑面积约为1193万平方米。

物业销售收入由2019年同期的人民币32.96亿元上升1.4%至人民币33.43亿元，主要是由于交付物业平均单价上升所致。

物业管理及酒店经营收入由2019年同期的人民币2.12亿元下降8.6%至人民币1.93亿元，主要是由于酒店经营收入受新型冠状病毒肺炎疫情影响较去年同期下降。

轻资产运营收入人民币670万元，较2019年同期的人民币1570万元下降57.3%。主要是由于受新型冠状病毒肺炎疫情影响，操盘项目整体签约金额较去年同期下降，收取的销售代理费和品牌使用费因而有所减少。

由于上半年非住宅产品受疫情影响较大，销售下滑。为对抗疫情，阳光100在报告期内压缩了非住宅项目的开发节奏，加大了住宅开发比例以应对市场销售变化。同时受疫情期间减少销售成本等原因影响，阳光100整体毛利润及毛利率都有较大幅度上升。

值得一提的是，截至2020年6月30日，阳光100土地储备总建筑面积约为1193万平方米，保持行业领先，并有明显升值。

与此同时，阳光100也在积极谋求下半年业绩的复苏。阳光100管理层称，旗下主力产品喜马拉雅公寓的销售已经自5月份开始逐渐恢复，并持续增长。同时，街区商业项目柳州窑埠古镇和城市广场因进入成熟期，上半年租金收入同比逆势上升5.22%。

2019年，阳光100中国先后出售4宗股权资产，通过出售资产，使公司盈利得以大幅提升，也一定程度的缓解了债务压力。

但是保证及时偿还债务依旧成为今年当务之急，4月16日，标普评级将阳光100中国的长期发行人信用评级从“CCC+”下调至“CCC-”，并将列入负面影响评级观察列表。因为公司在未来12个月有庞大的债务到期。特别是在今年9月，公司4亿美元离岸债券和10亿元国内公司债券都将到期。