富力半年营收336亿 未来将迎多个商业新项目亮相

8月24日，富力地产公布今年中期业绩数据。

报告显示，2020年上半年富力地产总营业额335.91亿元，较去年同期减少4%；物业销售营业额308亿元，上升3%；同期，富力地产权益合约销售金额达510.6亿元，权益合约销售面积426万平米，销售均价11970元/平米。

富力表示，公司设定的年度销售目标1520亿元，预期上半年占比约25%，目前已完成全年销售目标的34%。

报告显示，富力毛利率29.6%，净利润39.2亿元，同比减少6%。归属股东净利润37.92亿元，中期股息每股人民币0.38元。

报告期内，富力地产总负债减少了人民币94亿元，杠杆控制效果显著。目前，富力地产拥有现金人民币360.0亿元，资金流相对宽松。

在疫情、调控等多因素影响下，富力上半年继续稳定的拿地补货工作。上半年，富力新增权益土储243万平米，约490亿元货值。目前，富力总体上土地储备充裕而均衡。截至2020年6月30日，权益土地储备5700万平米，约7580亿货值；一二线和其他城市分别占比一半。

上半年，富力新增多项投资物业，资产约27亿元，带来超107,000平方米体量。新增的投资物业主要包括北京、南京及重庆的零售商业，预计未来在营业额上带来稳定收入。

城市更新方面，富力地产目前共计拥有80多个项目城市更新项目，92%位于一线及二线城市，以及54%位于粤港澳大湾区。权益土地储备可售面积为5683万平方米，期内将3个项目（相等于建筑面积129万平方米）转化为460亿元的可售资源。

在商业运营板块方面，富力的物业投资、酒店运营及其他收入28亿。

富力方面表示，上半年受新冠肺炎疫情的挑战，零售行业收入贡献减少，商办资产影响较为温和，而酒店业冲击最为严重。

在今年上半年，富力商业对旗下北京富力广场、广州富力海珠城、天津富力广场、太原富力广场、成都富力广场、重庆富力坊、无锡富力星光里在疫情期间开展租金免除、做好防控工作，并在疫后推出优惠活动助力复苏。

未来，富力商业产品线的多个项目将面世：包括南京富力星光邻、湖州富力星光邻、无锡富力星光邻项目、佛山富力国际金融中心，以及富力商业旗下星光系产品线下的首个“星光坊”项目——重庆富力星光坊。