广州102亿元挂牌5宗地 南沙2宗地竞得人须具备文旅项目投建经验

8月28日-29日，广州挂牌位于白云、黄埔、南沙的共五宗地块，总起价达102.42亿元，均将于9月27日竞拍出让。

据悉，广州市黄埔区广汕公路以南、开创大道以西将推出两宗地块，分别是黄埔区KXC-G1-5地块和黄埔区KXC-G1-6地块。两宗地块均为二类居住用地、防护绿地，其中KXC-G1-5地块宗地面积39754平方米，计容建面153000平方米，起拍价232186万元，楼面价15176元/平方米。

黄埔区KXC-G1-6地块宗地面积15646平方米，计容建面65200平方米，起拍价106439万元，楼面价16325元/平方米。

白云亭岗站地块则位于广清线以东，华南快速路以南，石井大道以西，为二类居住用地，宗地面积167338平方米，计容建面315757平方米，起拍价371456万元，起拍楼面价11764元/平方米。

根据出让条件，该宗地竞得人须按要求建设广州市重点工程（项目），建设金额为人民币30亿元，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内开工并实施建设，于2022年6月前竣工；同时须在出让用地范围内配建建筑面积30,000平方米人才公寓（住宅，以不动产登记的建筑面积为准），由广州市白云区人民政府指定单位按3500元/平方米进行回购。

此外，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局挂牌两宗位于万顷沙的地块，分别是2020NJY-11、2020NJY-12，11号地块位于万顷沙镇龙利路北侧，万丰南路东侧，为商业用地（B1）、商务用地（B2）、道路用地（S1），土地面积139976平方米，容积率不大于5.0，计容总建筑面积367295平方米，挂牌起始价为161980元。

12号地块位于万顷沙镇龙利路北侧，红江路南侧，为商业用地（B1）、娱乐康体用地（B3）、道路用地（S1），土地面积247901平方米，容积率不大于1.5，计容总建筑面积327077平方米，挂牌起始价为152100元。

根据要求，两宗地块竞买申请人或其实际控股股东或直接控股股东的上级控股公司须具备5个（以政府相关部门出具的项目备案文件或证明为准）文化旅游项目投资及建设经验，至少有一个项目已取得省级绿色生态城区证书。