世欧商业广场22亿元CMBS成功发行 为融信集团首单CMBS

据市场消息，9月7日，由融信集团作为原始权益人的“交银施罗德-世欧商业广场资产支持计划”已于近日成功发行，发行规模22亿元，据悉该产品为融信集团的首单CMBS项目。

据了解，该CMBS项目由交银施罗德资管作为管理人/销售机构，相关参与机构还有光大信托、国策资产评估、中诚信国际、万商天勤律师事务所、中兴财光华等。

项目发行规模22亿元，其中优先级21亿元，获中诚信国际AAA评级，次级1亿元。增信措施包括结构化分层、超额现金流覆盖、标的资产抵押、应收账款质押、股权质押、融信（福建）投资集团有限公司（AAA）担任差额支付承诺人/赎回承诺人、信用触发机制等。

据悉，世欧商业广场位于福建省福州市晋安区，地理位置优越，周边交通发达，区域内有世欧王庄、王庄新村等大型住宅小区，居住氛围较好，此外周边还有福州市博物馆、大剧院等人文设施以及王庄南湖公园、路通古迹等自然景观，均为标的资产所在区域带来较大客流，标的资产区位优势明显。