厦门第一高楼被挂牌拍卖 受让方需是央企或行业十强

近日市场消息称，厦门国际中心（厦门第一高楼）及其副塔楼厦门宝嘉中心被挂牌拍卖。

消息指出，于今年8月24日，一则关于上述资产拍卖的公告传出——《关于延期公开招募厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司名下资产意向竞买方的公告》。其中，厦门国际中心（厦门第一高楼）为厦门源生置业有限公司名下资产，厦门宝嘉中心为厦门永榕置业有限公司名下资产。

观点地产新媒体了解到，厦门国际中心（厦门第一高楼）位于福建省厦门市思明区鹭江道501号（厦门海关新办公大楼旁），用地面积1.5万平方米，建设工程性质为商业、办公。

其中，该项目规划地上建筑层数68层，建筑总高度约339.88米，地上建筑面积11.51万平方米，地下建筑面积4.82万平方米，总建筑面积16.33万平方米。目前，该项目工程已封顶且玻璃幕墙基本完工。同时，厦门源生置业有限公司此次拍卖的资产还包括办公电子设备、车辆等。

工商信息显示，厦门源生置业有限公司成立于2011年3月11日，注册注本为15亿元，法定代表人为吴全水，经营范围为房地产开发与经营、房屋工程设计、房屋拆除、室内装修、物业管理等。

上述公司大股东为香港公司TINFAR INTERNATIONAL LTD间接全资子公司深圳市星源城市能源开发有限公司，持股比例为65.93%。剩余股份由深圳市星源立升水环境技术有限公司持有，该公司实际控制人为自然人蒋蓉晖、宋福文。

厦门宝嘉中心用地面积1.3万平方米，建设工程性质为商业、酒店，规划地上建筑层数30层，地上建筑面积6.3万平方米，地下建筑面积4.89万平方米，总建筑面积10.89万平方米。目前，该项目除基坑支护工程（2013年施工，已超设计使用年限）外，尚未建设施工。

厦门永榕置业有限公司成立于2011年4月6日，注册资本为5.61亿元，法定代表人为盛明珠，经营范围为房地产开发经营、物业管理；由深圳市博睿意碳源科技有限公司（持股99%）、深圳市星源立升水环境技术有限公司（持股1%）的合资公司福州福鑫达贸易有限公司全资持有。

本次拍卖在参与竞价的条件上，亦有比较严格的要求。符合下列条件之一，具备足够的资金实力，可调控资金达50亿元以上的企业均可参加报名：一是、一级资质等级的房地产开发企业或中国排名前500名的房地产开发企业；二是、美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业，或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业500强企业，或中国服务业企业500强企业；

三是、国务院国资委管理的中央企业；四是、国内行业领先企业（上年度营收不低于100亿元）或国内行业十强企业。