南京土拍新政：同一集团成员企业不得竞得两块及以上住宅（商住）用地

9月11日，南京市规划和自然资源局发布补充说明，主要是对8月份发布的《关于进一步严格住宅用地公开出让有关事项的通知》进行补充。

观点地产新媒体查阅获悉，此前2020年8月，南京市发布《关于进一步严格住宅用地公开出让有关事项的通知》，明确提出“在本批次出让公告中，同一竞买人及同一集团成员企业不得竞得（含联合竞买）两块及以上的住宅（商住）用地，其他用途的地块除外”。

此次补充通知提到，为维护土地市场秩序，促进理性竞争，充分体现“公开、公平、公正”原则，就涉及报名竞买问题补充说明。

同一竞买人及同一集团成员企业，在同一批出让公告中，不得竞得（含联合竞得）两块及以上的住宅（商住）用地，也不得同时报名竞买（含联合竞买）同一幅住宅（商住）用地，其他用途的地块除外。

同一集团成员企业系指与本次报名竞买企业存在关联关系的企业，包括但不限于：集团下属各级子公司（含全资公司、控股公司、参股公司）、使用企业集团内注册商标或进行统一品牌管理的各级公司、由上级公司统一管理的各级公司。

据了解，此前颁布的《关于进一步严格住宅用地公开出让有关事项的通知》，措施包括调整竞价成交方式、严格开发资质条件、提高竞买资金要求、严格竞买资金审查、限制竞买地块数量等方面。