昆明13.52亿元挂牌西北新城3宗商住地 要求整体竞买

近日，昆明市土地和矿业权交易网挂牌3宗地块，编号分别是KCWH2019-2-A1号、KCWH2019-3-A1号、KCWH2019-4-A1，要求整体竞买，交易起价为13.52亿元，报价时间9月23日-10月10日。

观点地产新媒体了解到，上述地块位于西北新城沙河路以西，大塘路两侧，其中KCWH2019-2-A1号地块的面积为22326.32平方米，属商住混合用地，容积率1-4.4，交易起价为1.99亿元。

KCWH2019-3-A1号地块的面积为22520.61平方米，商住混合用地，交易起价为1.29亿元。

KCWH2019-4-A1号地块面积为76145.61平方米，容积率1-3.2，交易起价为10.23亿元。

根据交易文件显示，上述地块竞得人除了要配建回迁房、道路、绿地等，最重要的是配建3万平方米的48班中学，而且学校必须在明年6月底前竣工并无偿移交五华区。

值得关注的是，这三宗地是西北新城今年出让的最大规模土地，住宅开发比例高。

另于8月19日，昆明出让9宗地块，总出让面积达到48.29万平方米，9宗地块均仅有一位竞买人参与，最终地块全部底价成交，总成交价17.22亿元。

其中，昆明经开区地块由阳光城以总价5.19亿元竞得；阳宗海七甸片区地块由昆明启鸿山水置业有限公司以5.19亿元揽入；安宁太平新城地块由新希望以6.83亿元代价摘得。