联实首个“养生享老”社区落户青浦 计划布局城市更新项目

作为全球领先的跨国地产开发和基础建设集团，Lendlease集团（以下称为“联实”）的足迹遍布了包括纽约、洛杉矶、伦敦、悉尼、新加坡等在内的全球各大门户城市。在中国，联实将上海视为门户城市，并不断落地新项目。

自上世纪九十年代初以来，联实在上海的项目、工程和建设管理团队已经交付了超过350个项目。如今，联实在中国的首个“养生享老”旗舰项目即将迎来正式亮相。

9月24日，联实宣布，位于魔都青浦区的“逸浦荟”将于2020年底前正式发售社区会籍卡，为青浦、上海，以及长三角地区的长者构筑独具一格的“乐活空间”。

以“会籍制”构建养生享老新方式

在全球养老社区领域，联实是澳大利亚最大的业主和运营方之一，拥有30余年的成功开发和运营经验，管理着70余个养老社区，约12700套退休生活公寓，容纳了大约17000名长者居民。

基于成熟的养老运营模式和经验、中国市场的巨大潜力，及青浦地理与环境的优势，联实选择在此建立“逸浦荟”养老度假村。

资料显示，“逸浦荟”养老度假村坐落于风景优美的淀山湖畔，紧邻地铁17号线朱家角站，同时也位于长三角示范区的先行区域。项目占地面积约85000㎡，由20栋5-6层楼栋构成低密度颐养社区，提供800余套精装公寓，可容纳约1300名长者。

在开发和设计上，逸浦荟延续了联实集团一贯的严格质量标准，遵循全球领先的环保指标，确保其达到绿色建筑二星标准和中国健康建筑二星标准。不仅如此，逸浦荟项目的核心服务团队均拥有五星级酒店运营的经验，将为入住长者提供24小时贴心服务和星级大厨养生美食，让其享受豪华舒适的五星级度假式生活氛围。在医疗配套方面，社区自带可用医保卡的医疗卫生站，同时毗邻朱家角人民医院和中山医院青浦分院。

此外，逸浦荟还精心打造了六大主题会所、超过15000㎡的活动乐享空间，涵盖餐饮、健身、休闲娱乐等功能，并联动联实集团全球资源，为长者提供海外养老社区交换体验的可能性。

赢商网了解到，该项目将采取会籍制，并根据长者的实际情况，提供长期（30年）、中期（15年）、短期（1年）不同的会籍和房型选择。预计2020年底前，逸浦荟会籍卡将正式开售。

“我们的会籍制度非常灵活，这也体现了联实集团真正以’以人为本’的初心，我们将选择权完全交到长辈的手中。作为上海为数不多的由外资开发、施工、运营的养老项目，逸浦荟也是联实集团一体化开发模式在中国的首次实践——我们亲历亲为，严格把控每一个环节，力求让长辈安心和放心”，联实集团中国区总裁丁晖对此表示。

养老项目之外，计划布局城市更新项目

随着人口老龄化的问题日趋严重，中国养老需求不断向多样化与个性化发展。为此，逸浦荟设置了各类活动，包括购物等。

据介绍，项目社区设有定期班车，每周会指定一天是购物日，住户可以乘坐班车去周边或者市区商圈购物，购买日用品。同时，社区也设置了线上购物的功能，例如住户如果想要买一些食品，可以通过线上去买，管家会帮他送到家门口，足不出户就可以购买所需要的东西。

“一个大楼配了四个管家，任何老人有线上购物需求，管家都会帮忙送达或购买。不管是购物需求还是其他需求，我们会针对入园老人的需求，不断开发、丰富服务类目”，丁晖补充道。

丁晖表示，逸浦荟是联实在国内布局养老产业、深耕本土市场的第一步。未来5年内，联实计划在中国陆续落地3-5个养老项目，把这种全新的高品质生活方式带给所有渴望活力和精彩生活的长者。

值得关注的是，除了养生享老项目，联实集团还在积极布局城市更新综合体和大数据中心项目。赢商网了解到，联实在第一个养老项目做完，积累一些在中国开发的经验后，已经开始启动在中国寻找城市更新改造和做综合体的机会，希望在今后两三年之内能落实投资额更大的城市更新综合体的机会。

此外，联实还在亚太区设立了一个10亿美金的大数据中心基金，希望今后五年内在中国落实一到两个大数据中心项目。