光大安石第3期西安大融城资产支持专项计划设立 总规模17.2亿元

光大安石9月27日发布消息，于9月24日，光大安石百亿商业地产储架式类REITs的收官之作——“光证资管-光控安石商业地产第3期西安大融城资产支持专项计划”成功设立。

据观点地产新媒体了解，本次发行总规模17.2亿元，分为优先A/B/C/D级及权益级证券，其中优先级证券总规模达11.7亿元，权益级证券规模达5.5亿元，优先级证券加权平均发行成本5.4%。

此外，上述资产支持专项计划的底层物业资产为光大安石旗下不动产基金持有的西安大融城项目，该项目位于西安市经开区凤城七路与未央路十字路口东北，总建筑面积超过10万平方米，是双地铁上盖购物中心。

据悉，2018年12月，西安大融城大幅早于原定计划实现满租开业，开业首日客流达49万人次，销售额逾1200万元。

光大安石披露信息显示，2018年末，光大安石100亿规模的储架式商业地产类REITs于深交所获批，是中国首单成功获批的地产基金储架式商业地产类REITs产品。

随后于2019年5月、9月以及2020年9月，该储架式商业地产类REITs产品中第一期静安大融城资产支持专项计划、第二期观音桥大融城资产支持专项计划以及第三期西安大融城资产支持专项计划先后成功发行。