广州49.7亿元挂牌黄埔洪圣沙岛3宗商业地 竞买人须具备文旅开发经验

10月10日，广州公共资源交易中心挂牌三宗位于黄埔洪圣沙岛商业地块，总起拍总价约49.7亿元，将在11月9日竞拍出让。

据悉，三宗地块均位于黄埔区洪圣沙岛，其中HP-HSS-01地块属于商务兼容商业及娱乐康体用地、文化设施兼容娱乐康体及交通枢纽用地、体育设施兼容商业用地，总用地面积14.36万平方米，起拍总价142095万元，楼面价9290元/平方米。

黄埔区洪圣沙岛HP-HSS-02地块则属于商务兼容商业及娱乐康体用地，总用地面积92043平方米，起拍总价127772万元，楼面价8516元/平方米。

黄埔区洪圣沙岛HP-HSS-03地块同样属于商务兼容商业及娱乐康体用地，总用地面积192010平方米，可建设用地面积79554平方米，起拍总价227114万元，楼面价7650元/平方米。

值得注意的是，三宗地块的出让要求均对竞买申请人或其实际控股股东的文旅项目经验提出要求。其中01、02地块要求竞买人须具备文旅项目开发及运营经验，在运营文旅项目不少于3个；项目总投资不少于30亿元，其中固定资产投资不少于25亿元。

03地块要求竞买申请人须具备文旅项目开发及运营经验，在运营文旅项目不少于3个；项目总投资不少于60亿元，其中固定资产投资不少于50亿元。