融创联合体11.38亿元摘昆明14宗地 或为雁来湖小镇项目后续用地

10月14日，云南省昆明市安宁市14宗地块成功出让，总出让面积446621.19㎡（约669.93亩），最终云南中合融创实业有限公司（融创联合体）以底价11.38亿元拿下。

观点地产新媒体了解到，该14宗地块编号为ANCB-2020J011-A1、ANCB-2020J011-A2、ANCB-2020J011-A3、ANCB-2020J012-A1、ANCB-2020J013-A1、ANCB-2020J013-A2、ANCB-2020J014-A1、ANCB-2020J014-A2、ANCB-2020J015-A1、ANCB-2020J016-A1、ANCB-2020J016-A2、ANCB-2020J016-A3、ANCB-2020J016-A4、ANCB-2020J016-A5。

其中，7宗为城镇住宅用地，面积合计294410.26㎡（约441.62亩），容积率1.0-2.0，交易起价7.73亿元，起拍楼面价约1312~1458元/㎡；1宗为商务金融用地，面积90003.9㎡（约135.01亩），容积率1.0-2.5，交易起价2.16亿元，起拍楼面价约960元/㎡；6宗为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积合计62207.03㎡（约93.31亩），容积率0.5-1.8，交易起价1.49亿元，起拍楼面价约1333~4798元/㎡。

根据要求，14宗地须整体出让、整体规划、整体开发，并同步配建各专项附属设施。ANCB-2020J011-A1、A2、A3，ANCB-2020J013-A1、A2，ANCB-2020J014-A1、A2号地块拟用于房地产开发经营项目；ANCB-2020J012-A1，ANCB-2020J015-A1，ANCB-2020J016-A1、A2、A3、A4、A5号地块拟用于商业设施项目；ANCB-2020J011-A1、A2、A3，ANCB-2020J013-A1、A2，ANCB-2020J014-A1、A2号地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积，不得超过地上建筑面积的10%，且应相对集中布置。

值得关注的是，地块或为融创·雁来湖小镇项目后续开发用地。据悉，雁来湖小镇是融创在云南打造的第三个文旅项目，占地面积约3000亩，但仅在去年8月和今年8月分两次拿下了共175亩地用于首期开发。