昆明和谐广场荣获2020云南“年度城市商业新地标”奖

2020年，实体商业也经历了疫情的洗礼，秩序在更新、模式在进化、逻辑被重塑。后疫情时代，云南商业地产“活下来”是基础，活的“生动”则是最终抵达的目标。

10月16日，由赢商网发起主办的“生动云南·2020云南商业地产高峰论坛”在昆明温德姆酒店启幕。在“金孔雀”颁奖盛典暨招待晚宴上，和谐广场荣获2020云南“年度城市商业新地标”奖。

和谐广场，由两栋219米双塔式建筑和购物中心组成。购物中心是一座拥有6万平方米体量的6层体验式空间，从地段、人群、定位、品牌落位，强调多元、丰富、品质、体验等特色。

项目位于小康大道主干，借助现代交通流线，在城市核心将建筑群自身与周边城市环境融为一体，清晰高效地构建出城市独一无二的优势交通体系。

目前项目所在片区大型商业中心处于空白阶段。然而，项目周边又拥有百万优质消费客群和成熟商业氛围，周边居民基本都有10年以上的居住史，没有房贷压力，财务更加自由，消费力比较充裕。区域内亟需一站式的商业落地，满足消费升级后周边市民的消费需求。和谐广场通过全业态的布局，将最大程度的满足其周边购物、娱乐、休闲等需求，驱动整个区域商业迭代。

正是基于这样的客群属性，和谐广场锁定年轻一族和家庭消费客群，打造全业态的精致生活空间。

和谐广场跳脱常规的购物中心业态配比，辅以空间打造的层次以及场景特色，营造消费的高级感。业态规划中，与街区的品牌进行互补，街区主要面向休闲大众消费，而MALL的部分则精准于精致消费客群，就如超市业态，街区是大尔多超市，购物中心则是盒马鲜生。

不同于其他购物中心的是，餐饮只占到18%左右，主要为异国风情、民族特色餐饮，没有设置中餐，当然这样的考量是因为购物中心外的商业街区已经拥有了各类中、大型的中餐。

零售方面，趋于家庭消费的喜好，以及周边云南农业大学和云南财经大学的属性，设立了凯瑞奇、耐克等品牌的高阶门店。

儿童业态也是项目着力打造的，引进了万达宝贝王，占据三层，此外还引进了新华书店等主力店铺。

在建筑与空间格局上，和谐广场构建的是明朗、简洁且时尚气息浓厚的特性，与垂直树立的万豪酒店相匹配，值得一提的是，这也是北市区首个五星级酒店。

室内方面，增加了多个网红打卡点，拥有昆明第一个室内LED天幕，负一层还有森林系景观等场景；外广场紧紧围绕周边客群的喜好，设置篮球场、卡丁车赛道等休闲、娱乐设施。

未来，和谐广场将以其独特的社区优势辐射到18个社区，联合商家进行直推等精准营销活动，提供上门送货，业主群推广服务，真正做到体验消费的精准与互动。再次成为北市区商业旗舰，引领北市区商业完成又一次的跨越与升级。

开发商介绍

江东集团是以云南江东房地产集团有限公司为核心企业，拥有多家控股公司，涉及城市运营、电力建设、矿产开发、商业、建筑、装饰、旅游、广告等多个领域的集团公司。集团信用等级被云南省工行评定为AA+，授信额度达30亿元，累计上缴税金近十多亿元，为云南省的经济建设做出了杰出的贡献。

自1996年成立以来，已累计开发了近40个商住项目，开发量近1800万㎡，现年开发能力达150万平方米。承揽了丽江和河口新城区的整体开发建设任务，获得了云南省第一个“中国城市运营50强”的殊荣。

“在昆明北市区，每八个人就有一个住的是江东的物业。”这看似一句玩笑，却真实的反映了江东集团对于北市区、对于昆明这座城市举足轻重的分量。在北市区的开发建设进程中，江东集团无偿修建道路30公里，总工程投资6亿元，为新城义务安装路灯、修建公交车站和多所中小学校，主动配合政府公益投资城市建设，深入贯彻落实了“实业报国，为民服务”的集团宗旨。

江东集团不仅是云南著名房企、也进军北京开发了国贸CBD核心项目、北京好世界、中关村爱奇艺大厦等商业综合体，并成为国际超级独角兽WeWork的合作伙伴。在商业综合体的开发建设与运营方面，也有着非常丰富的经验及突出的优势。